ERSTBEZUG / Provisionsfrei : Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, Dornschneide...

ERSTBEZUG Provisionsfrei Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung Loggia Dornschneide - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Simon Solodzuk
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
A-1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3
(0 Bewertungen)
+43 1 890 0 800 - 2782
+43 664 6000 8209
Artikeldetails
Mietpreis:
997,52
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
80 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
28,81 kWh/m2
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A +
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter

ERSTBEZUG / Provisionsfrei : Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, Dornschneidergasse 31 - Top 17

Objektbeschreibung:

In diesem Wohnhaus entstehen insgesamt 18 Wohneinheiten, mit Wohnungsgrößen von 36,29m² bis 96,32m² mit Balkon bzw. Loggien oder Garten. Helle Wohnräume und gut organisierte Grundrisse schaffen ein wohltuendes Ambiente - auf jeder Etage. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Küche inklusive aller E-Geräten, Parkettböden, einer Fußbodenheizung und mit Außenjalousien sowie einer Loggia ausgestattet. Fahrradabstellplätze und Kellerabteile sind bequem mit dem Lift erreichbar.
LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt oder bei einem Einkaufscenter. Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule sowie Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.
RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum unmittelbar bei der Küche sowie ein geräumiges Badezimmer und eine getrennte Toilette. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
AUSSTATTUNG: zentrale Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, moderne Küche inklusive Elektrogeräte, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne.
BEZUG /VERFÜGBARGKEIT: Die Wohnungen werden im August 2017 an den Mieter übergeben.
Als Geschenk ist die Wohnung zusätzlich mit einer Kaffeemaschine ausgestattet!!
Sie können sich aktuell ab sofort für eine dieser Top-Wohnungen vormerken lassen!

Preisinformationen:

Warmmiete: € 997,52

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 992,56

Kaution: € 2. 924,00

Flächen:

Wohnfläche: 80,33 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,56 m2

Kellerfläche: 3,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fertigparkett, Fliesen

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 28,81 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A

fGEE: 0,65 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+


Objektnummer: OBGC20170715230016709w0m0tfhafi
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