EXKLUSIVE 3-Zi-GartenWohnung in Bestlage-Nonntal/Sbg. NEUBAU

EXKLUSIVE 3 Zi GartenWohnung Bestlage Nonntal Sbg NEUBAU - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Elisabeth Wohlschak
Immobilienkanzlei in Salzburg GmbH
A-5020 Salzburg, Bräuhausstraße 4b
(0 Bewertungen)
+43 662 82 47 54
+43 676 / 92 29 449
0662 / 824754-40
Artikeldetails
Kaufpreis:
498.700,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
75 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
28,00 kWh/m2
fGEE:
0,64
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

EXKLUSIVE 3-Zi-GartenWohnung in Bestlage-Nonntal /Sbg. NEUBAU

Objektbeschreibung:

NONNTAL - Machen Sie eine der schönsten Wohnlagen in Salzburg zu Ihrem Zuhause.
Hier erwartet Sie eine sehr gut konzipierte 3-Zimmer-Wohnung mit feiner Terrasse und großzügigem Privatgarten. Der offene Wohn-Essbereich wird, dank den bodentiefen Fenstern bestens mit Tageslicht durchflutet. Für Wohnqualität und Komfort sorgen sowohl die exklusive Ausstattung als auch der funktional-zeitlose Stil der Wohnung.
Moderne & elegante Gartenwohnung für ein Paar, kleine Familie oder auch anspruchsvolle Singles.
VILLA "Beethoven"- Lage, Nachbarschaft und Infrastruktur


In feinem Architekten-Neubau im beliebten Salzburger Stadtteil Nonntal erwarten Sie nur 5 edle 3- bis 4-Zimmer Wohnungen mit großen Terrassen /Balkonen bzw. Eigengärten, Lift und Tiefgarage.
Sie wohnen hier in ruhiger Lage in einer netten Nachbarschaft und genießen in nur wenigen Spazierminuten die Erholungsgebiete


Hans-Donnenberg-Park und Leopoldskroner Weiher. Als Radfahrer erreichen Sie die Altstadt in nur 10 Minuten.
Der Stadtteil Nonntal gehört mit ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzten und hervorragender Verkehrsanbindung zu den beliebtesten der Salzburger Wohngegenden.
Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Neubauwohnung betreut:

Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43 /676 / 922 944 9, E-Mail: wohlschak@**********






Hinweise:


- Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 25. 000,--


- Energieausweis: HWB 28, fGEE 0,64


- Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse).


Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 28,00

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage

Flächen:

Wohnfläche: 75,45 m2

Gesamtfläche: 75,45 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 38,06 m2

Gartenfläche: 100,69 m2

Kellerfläche: 4,05 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Anzahl Wohneinheiten: 5,00

Ausstattungsliste:

Boden: Stein, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Erdwärme

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 28,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,64 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:835383717
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