EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNLAGE

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Herr Andric
Realis Consulting GmbH
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+43 1 5137533
Artikeldetails
Kaufpreis:
980.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
1.000 m2
Zimmer:
> 5

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNLAGE

Objektbeschreibung:

Die Liegenschaft ist ein neugebautes repräsentatives Einfamilienhaus auf einem ca. 2. 000 m² großen Grundstück mit schönem Altbaumbestand im Garten.

Ein Gästehaus mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück, bestehend aus Erdgeschoss (Lagerräume) sowie einem Obergeschoss mit einem ca. 20 m² großen Wohnraum sowie einer Toilette.

Die Villa ist luxuriös ausgestattet mit 2 Bädern, einem großen Wohnsalon mit offenem Kamin und Essplatz, einer separaten Küche, einer Galerie, 5 weiteren Zimmern, einem Indoorswimmingpool, einem Wellnessbereich mit Sauna, einem wunderschönen Wintergarten, einer großen Sonnenterrasse sowie 4 Garagenplätze.

Die Liegenschaft ist ca. 30 Minuten von Wien entfernt.

Für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen steht Ihnen Herr Gottfried Layr unter der Telefonnummer 0676 /320 66 40 jederzeit gerne zur Verfügung.

Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Flächen:

Wohnfläche: 1. 000,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 000,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,50

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl Stellplätze: 4,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2011

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 3635/194
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