Eben und sonnig mit guter öffentlicher Anbindung: ca. 2.400 m² Baugrundstück

Eben sonnig guter öffentlicher Anbindung 2 400 m² Baugrundstück - Grundstück kaufen - Bild 1
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Frau Frau Karl
Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
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+43 06503608944
Artikeldetails
Kaufpreis:
450.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
2.351 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3.00 %

Eben und sonnig mit guter öffentlicher Anbindung: ca. 2. 400 m² Baugrundstück

Objektbeschreibung:

Baugrundstück ca. 2351m2 eben und sonnig mit guter öffentlicher Anbindung zu kaufen!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelparzelle (zusammenlegbar) mit insgesamt ca. 2. 351m2.
Ideal auch für den größervolumigen Wohnbau oder als Firmensitz.

Widmung: BW Bauland Wohnen
Bauklasse II (max. 8m)
Bauweise: ungeregelt (evtl auch gekoppelt möglich).
Verbaubarkeit: maximal 30%

Beide Parzellen sind gut zufahrbar. Nord /Südausrichtung! Breite ca. 26m, mittlere Länge ca. 88m. Total eben (Höhendifferenz zwischen nördlicher und südlicher Grundgrenze nur 0,8m!).
Gute öffentliche Anbindung (mit Autobus bis zur U4 Station Hütteldorf oder Schnellbahn Purkersdorf).

Verkaufspreis: € 450. 000. -

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Telefon: +436503608944
Email: info@direktfinanzimmo. at
Mobil: 0699 /190 30 790
Fax: +43 /1 /81 00 733 DW 24
Web: **********

Flächen:

Grundstücksfläche: 2. 351,00 m2

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 2531/7475
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