Ecklokal im Eigentum

Ecklokal Eigentum - Gewerbeimmobilie kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Kira Kubicek
Adalbert KUBICEK GmbH
A-1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 118
(3 Bewertungen)
+43 1 774 74 37
+43 660 / 3619449
01 / 774 74 37 18
Artikeldetails
Kaufpreis:
433.800,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
440 m2
Objekttyp:
Industrie- & Logistikgebäude
HWB Kennwert:
84,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Ecklokal im Eigentum

Objektbeschreibung:

21. Ecklokal im Eigentum
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Mehrparteienhaus und sind vielseitig verwendbar.


Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 440m², wovon ca. 110 m2 (Backstube) um € 880,-- netto vermietet sind.
Es würde sich anbieten, hier einen Firmensitz, Büros oder Ausstellungsräume einzurichten.


Ehemals war ein Cafehaus mit 65 Sitzplätzen untergebracht, jedoch fehlte die dafür notwendige Frequenz.
Ein langfristiger Mietvertrag mit Kaufoption ist ebenfalls möglich. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 84,00
HWB Klasse: C

Lagebeschreibung:

Stadtrand /Ortsrand, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 985,91

Flächen:

Nutzfläche: 440,00 m2

Gesamtfläche: 440,00 m2

Ladenfläche: 120,00 m2

Kellerfläche: 200,00 m2

vermietbare Fläche: 120,00 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1911

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

HWB Kennwert: 84,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:825757230
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