Edles Penthouse - Atemberaubender Blick

Edles Penthouse Atemberaubender Blick - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Andreas Danner
Zeininger Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664 246 8998
Artikeldetails
Mietpreis:
1.387,68
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
101 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
76,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
2.00 MM

Edles Penthouse - Atemberaubender Blick

Objektbeschreibung:

Edles Penthouse an der Linzer Landstraße, mit 360° Rundumblick auf der Dachterrasse!

Die sehr ruhige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und erfreut die Bewohner vor allem mit einer traumhaften Dachterrasse.
Der Ausblick über den Dächern von Linz ist atemberaubend und es entsteht ein Gefühl von Freiheit.

Die Wohnung wurde mit Stil und Eleganz renoviert. Architektonisch gut durchdacht, befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit Wohnraum mit anschließender kleiner Terrasse. Von der Küche blickt man direkt auf die Skyline von Linz. Danach findet man das moderne Badezimmer und ein getrenntes WC. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug.

Die Treppe führt nach oben zur Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bietet. Durch ein geräumiges Zimmer im Obergeschoss betritt man die mit Holzdielen ausgelegte und Glasgeländer abgesicherte Empore. Die zentrale Lage an der Landstraße nahe dem Musiktheater hat den Vorteil, alles fußläufig erreichen zu können (Kino, Museum, Theater, Restaurants, Casino, Nahversorger, . . ).

Verschieden Stauräume ergänzen die Wohnung perfekt. Zusätzlich gibt es ein kleines Kellerabteil.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz in 2 Gehminuten Entfernung angemietet werden.

Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang!

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Danner, Tel. 0664 / 246 8998 gerne zu Verfügung.

HWB: 76,0 i Energieklasse: C

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1080zzgl 10% USt. Betriebskosten€181,53zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€126,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1387,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 4. 600,00

Flächen:

Wohnfläche: 101,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 54,00 m2

Kellerfläche: 1,50 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 76,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 3710/231
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