Ehemalige Tischlerei + Wohnhaus- sanierungsbed.

Ehemalige Tischlerei Wohnhaus sanierungsbed - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Johann Amon
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/819 18 22
Artikeldetails
Kaufpreis:
59.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
180 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
370,00 kWh/m2
fGEE:
3,44
Provision:
3.00 %

Ehemalige Tischlerei + Wohnhaus- sanierungsbed.

Objektbeschreibung:

Wohnhaus mit ehem. Tischlerei und Schuppen!

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Haus mit Garten und eine eingerichtete Tischlerei. Mit Einzelöfen wird das Haus beheizt und das Warmwasser wird elektrisch erhitzt.
In der Werkstatt kann man seinen "kreativen Fähigkeiten" nachgehen. Im EG der Werkstatt befinden sich 2 Maschinenräume inkl. Maschinen und ein Spritzraum. Das OG und DG ist noch nicht ausgebaut, könnte aber z. B. : als Wohnung verwendet werden. Der größere Schuppen bietet eine Lagerkapazität über 3 Etagen.
Das Verkaufsobjekt liegt im Bauland Wohngebiet.

Das Haus ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt:
KG: teilunterkellert
EG: Windfang, Vorraum, Nassraum, WC, Speis, Küche, 3 Zimmer.
OG: 3 Zimmer
DG: Dachboden

Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal. Fernwärme, SAT, Telefon, Internet mgl.

Abstellplätze stehen zur Verfügung.

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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664 /819 18 22 oder 050 /450-330
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:370. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3. 44

Flächen:

Wohnfläche: 180,00 m2

Grundstücksfläche: 997,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 3,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Ofen

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1950

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 370,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 3,44 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2100/16848
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