Eigenhaus auf Eigengrund in Kaiserebersdorf

Eigenhaus Eigengrund Kaiserebersdorf - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ivana Vukoja
Mag. Pfeifer Immobil
A-1050 Wien, Arbeitergasse 33
(0 Bewertungen)
0043 1 5951580
0043 680 2347581
Artikeldetails
Kaufpreis:
259.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
50 m2
Zimmer:
2
Provision:
9.324,00 € inkl. 20% USt.

Eigenhaus auf Eigengrund in Kaiserebersdorf

Objektbeschreibung:

LAGE


Am Rande eines Kleingartenvereins haben Sie hier die Möglichkeit auf Ihr Haus mit Eigengrund in zentrumsnaher Lage.


INFRASTRUKTUR


In ruhiger Umgebung findet sich hier alles für den täglichen Bedarf:


150m - Zentralfriedhof Tor 1 (6, 71)


500m - Spar


600m - Simmeringer Bad


650m - Schloss Neugebäude


800m - Wien Zentralfriedhof (S7)


800m - Volksschule Wilhelm Kress Platz


1km - Volksschule & NMS Florian Hedorfer Straße


1km - Hofer / Lidl


AUSSTATTUNG


Das Objekt ist in Bungalow-Bauweise errichtet worden und verfügt über 50m² Wohnfläche plus Keller (8m²) und einem von außen begehbaren Abstellraum (5m²).


Der Grund der Liegenschaft beträgt knapp 340m² und bietet somit reichlich Platz für die persönliche Gartengestaltung und weitere Um- und Anbaumaßnahmen.


Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine bereits installierte Alarmanlage und eine Gasetagenheizung. Die Terrasse hinter dem Haus bietet einen windgeschützten Ort an dem Sie zusammen mit Freunden und Familie den Abend am Fest installierten Griller ausklingen lassen können


Hinweis:


Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer / Vermieter /Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01. 12. 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Zusätzlich kommen noch monatliche Kosten für Strom und Gas in der Höhe von derzeit € 158,40.


KONTAKT


Wenn auch Sie von dieser Immobilie überzeugt sind und mehr darüber erfahren wollen: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Ivana Vukoja, unter 0680 234 75 81, zur Verfügung!


Das Team von MP Immobilien wurde 10 Mal in Folge mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet. Profitieren auch Sie davon!


Außerdem hat MP Immobilien ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung Ihrer Immobilie entwickelt. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Lagebeschreibung:

Schloss Neugebäude

Flächen:

Wohnfläche: 49,62 m2

Gesamtfläche: 336,00 m2

Grundstücksfläche: 336,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 8,80 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Zustand:

Baujahr: 1970

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: OBGC20171120202618840yluh10h81e
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