Eigennutzung oder Vorsorgewohnung PROVISIONSFREI Top 3 mit Garten

Eigennutzung Vorsorgewohnung PROVISIONSFREI Top 3 Garten - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Karin Panholzer
PASST Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 650 5411309
Artikeldetails
Kaufpreis:
271.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
90 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
20,00 kWh/m2
fGEE:
0,68

Eigennutzung oder Vorsorgewohnung PROVISIONSFREI Top 3 mit Garten

Objektbeschreibung:

BESCHREIBUNG:
Wohnen in der Nähe der Donau, im Grünen und doch ganz nah am Zentrum Aschach, das einlädt zum Flanieren. Diese Wohneinheit befindet sich im EG. 90 m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie genug Platz zum Wohlfühlen. Im großen Wohnraum inkl. Küche mit 31 m2 wird geselliges Beisammensein groß geschrieben. Bad und WC sind getrennt und in einem Abstellraum können Sie Dinge des täglichen Bedarfes unsichtbar machen. Der Balkon mit 13 m2 kann als Frühstücksbalkon (Süd /Ost) genutzt werden. Von hier aus kommen Sie in den eigenen Garten mit 33m2.

AUSSTATTUNG:
Es handelt sich um eine kleine Wohneinheit mit nur 12 Wohnungen. Ruhiges und vertrautes Wohnen ist damit also gesichert.

Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise als Niedrigstenergiehaus errichtet und liegt außerhalb der Hochwassergefahrenzone.

Die hochwertige Ausstattung bringt Echt-Holz-Parkett in Eiche Natur und großflächige Fliesen im Sanitärbereich mit sich.
Im Bad können Sie Badewanne und Dusche nutzen, das WC ist getrennt.
Der Balkon ist mit 13 m2 sehr großzügig in Richtung Osten - Donaublick ausgerichtet.

Der Tiefgaragenplatz und der Grundanteil bzw. Anschlussgebühren sind im Wohnungspreis enthalten.

SONSTIGES:
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten und es kann eine Förderung in Anspruch genommen werden.

Jegliche Informationen und Besichtigungen im Vorfeld sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

Diese Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Vorsorgewohnung bestens geeignet.

Da wir unseren Auftraggebern gegenüber verpflichtet sind bekanntzugeben, an wen wir Informationen über Immobilien weiterreichen bitten wir Sie, uns einen vollständigen Datensatz bei Anfragen zu übermitteln: (Vorname, Zuname, Adresse, Email, Tel-Nr. ).

Seien Sie versichert, dass auch Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben werden. Besten Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:20. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 68

Flächen:

Wohnfläche: 90,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 13,00 m2

Gartenfläche: 33,00 m2

Kellerfläche: 3,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 20,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,68 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 3681/9
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