Eigentums-Villa mit wunderschönem Garten

Eigentums Villa wunderschönem Garten - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Kurt Leeb
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
A-1010 Wien, Kärntner Ring 14
(0 Bewertungen)
+43 (1) 505 70 70
01 / 505 70 70 70
Artikeldetails
Kaufpreis:
690.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
360 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Eigentums-Villa mit wunderschönem Garten

Objektbeschreibung:

EIGENTUMS-VILLA - großzügige Wohnfläche - wunderschöner Garten - POOL
Bad Fischau. In dieser lebenswerten Marktgemeinde am Südhang der Thermenlinie, am Rande der Vorberge der Hohen Wand steht dieses großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus. Auf einem 1. 002 m² großen Grundstück verfügt es über sehr viel Wohn- und Lebensraum, somit perfekt geeignet für eine Großfamilie.
Die reine Wohnfläche von 360 m² wird durch diverse Nebenräume im Untergeschoß,wie Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Ruheraum mit Infrarotkabine, Badezimmer im Saunabereich, ein sehr großzügiger Schrankraum, um weitere 190 m² ergänzt.
Eine 60 m² Souterrainwohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoß.
Die Terrasse, ein großzügiger Pool, ein Naturbiotop und ein großer Garten lassen keine Wünsche offen. Für Familien ist dieses Haus, nicht nur von der Raumaufteilung sondern auch von der Ausstattung die beste Adresse. Urlaubsflair garantiert!!
Eckdaten:


Grundstück: ca. 1. 002 m² / Bebaut: ca. 550 m² / Wohnfläche ca. 360 m² /Terrasse ca. 100m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:


• Vorraum


• 2 Toiletten


• neue EWE Einbau-Küche


• 2 Wohnzimmer


• 1 Esszimmer


• 1 Schlafzimmer


• Schrankraum


• 2 Badezimmer


• 60m² Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang
Obergeschoss:


• 3 Zimmer


• Badezimmer


• Schrankraum


• Toilette


• Terrasse
Kellergeschoss:


• Wellnessbereich


• Indoorpool mit Gegenstromanlage


• Sauna


• Ruheraum


• Infrarotkabine


• Badezimmer


• Schrankraum
Garten:


• Überdachte Terrasse 100 m²


• Pool


• Biotop


• Badehaus mit Whirlpool


• Garage 40 m²


• Carport
Lage:


50 km Südlich von Wien, 5 km von Wr. Neustadt entfernt. Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von Häusern und Gärten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 1. 916,67

Flächen:

Wohnfläche: 360,00 m2

Gesamtfläche: 360,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 002,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 100,00 m2

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:777017210
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