Ein Eck-Grundstück - Hanglage mit Weitblick am Waldesrand

Ein Eck Grundstück Hanglage Weitblick Waldesrand - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Sylvia Weinmann
ERA MC REAL IMMOBILIENSERVICE
A-4020 Linz, Bürgerstraße 41
(0 Bewertungen)
+43 (0)664 / 413 65 77
0043 699 / 17125378
Artikeldetails
Kaufpreis:
38.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
1.045 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
EUR 1.453,46 plus 20.0% USt.

Ein Eck-Grundstück - Hanglage mit Weitblick am Waldesrand

Objektbeschreibung:

Ein Eck-Grundstück - Hanglage mit Weitblick am Waldesrand
Ein Eckgrundstück mit 1. 045 m² erschwinglich und preiswert, befindet sich in einer Sackgasse, in einer ruhigen Lage am Waldesrand auf ca. 610 m Seehöhe.
Öffentlichche Verkehrsmittel - Bus ist fußläufig erreichbar.


Von der Liegenschaft sind es mit dem PKW nach Gaspoltshofen ca. 6km zum Busterminal.
Wolfsegg ist bekannt für sein umwerfendes Panorama. An klaren Wintertagen sind die vom Schnee bedeckten Alpen vom Ötscher bis zum Untersberg ein überwältigender Anblick. Die Lage des Grundstückes ladet zu Ausgedehnten oder nur kurzen Spaziergängen durch den verschneiten oder von Raureif bedeckten Winterwald ein. Die Spaziergänge sind immer schön, romantisch und erholsam.
Kaufpreis der Liegenschaft: € 38. 800,00 verhandelbar
Kauf-Nebenkosten € 5. 268,05 beinhalten, Grunderwerbssteuer Grundbucheintragungsgebühr, Vermittlungshonorar, Vertragserrichtung.
Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung.


Sylvia Weinmann
SHB Immobilien GmbH


ein Unternehmen der SHB Systemhausbau GmbH


Vogelweiderstraße 9, A-4600 Wels
Tel: 0043 (0) 7242 /600 668


Mobil: 0043 (0) 699-17125378
immobilien. weinmann@gmx. at


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Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt. ) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten.


Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. , 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen.


Energieausweis: In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1. 1. 2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Lagebeschreibung:

Hanglage, Waldlage, Stadtrand /Ortsrand, Siedlungsgebiet, Aussichtslage

Flächen:

Nutzfläche: 1. 045,00 m2

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:738357158
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