Ein Haus mit wunderschönen Ausblick am Kordon

Ein Haus wunderschönen Ausblick Kordon - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Waltraud Männersdorfer
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-220
+43 676/841 420 226
Artikeldetails
Kaufpreis:
530.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
110 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
300,00 kWh/m2
HWB Klasse:
G
fGEE Klasse:
G
Provision:
3.00 %

Ein Haus mit wunderschönen Ausblick am Kordon

Objektbeschreibung:

Am Rande des Wienerwaldes
Ein Genuss auf 499m² inklusive Garten, Pool und Sauna.
Dieses Gebäude eignet sich unter anderem auch für junge Familien.

Das Haus bietet Ihnen eine geräumige Wohnfläche in idyllischer Lage mit wunderschönem Ausblick über Wien, die Sie auf drei Balkonen herrlich bewundern können. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit, Ihr Auto in der Garage zu parken oder öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß zu erreichen. Außerdem gibt es zusätzlich noch zwei Autoabstellplätze.

Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von 120 m² zu Verfügung, welche in 4 Zimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, einer Küche, einer Kochnische, einer Sauna und einem Weinkeller geteilt ist. Im großem Ess- und Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der Ihnen eine gemütliche Atmosphäre verschafft.

Im Garten befindet sich ein Pool mit Gegenstromanlage, welchen Sie nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter benutzen können, da er überdacht ist.

Bei bestehendem Interesse zögern Sie nicht, sich zu melden!
Für Fragen, Besichtigungen oder sonstigen Anliegen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050 /450-220 oder 0676 /841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK **********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:300. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Flächen:

Wohnfläche: 110,00 m2

Grundstücksfläche: 499,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Kellerfläche: 55,00 m2

Grundstücksfront: 14,00 m

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1940

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 300,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G

fGEE Klasse: G


Objekt EDI-Real, 2000/32149
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