Ein-/Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Ein Mehrfamilienhaus absoluter Ruhelage - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Gerhard Semler
Immobilien Mörtl GesmbH
(0 Bewertungen)
43 / (0)2231 67848
43/6643801838
Artikeldetails
Kaufpreis:
795.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
360 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
97,00 kWh/m2
fGEE:
1,33
Provision:
3.00 %

Ein- /Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Objektbeschreibung:

GROSSZÜGIGES EIN- /MEHRFAMILIENHAUS IN RUHELAGE

UNTERGESCHOSS /BÜRO : Vorraum, Flur, Bad, WC, 2 Zimmer, Garderobe, Heizraum, Kellerräume

ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Salon /Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer

DACHGESCHOSS: Vorraum, 2 Bäder, Schrankraum, 6 Zimmer

BESCHREIBUNG: Bj. ca. 1992 - Massivbau - Bramacdach - Holzfenster - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung - Parkett- und Marmorböden - Doppelgarage mit elektrischem Tor ca. 36m² - 2 große Terrassen mit 40 und 70 m²

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Gas, Wasser und Kanal vorhanden, Brunnen, SAT-TV

ENERGIEKENNZAHL: HWB 97 kWH /m²a, fGEE 1,33

GARTEN: terrassiert, mit Strauchbestand, große Terrasse nach Süden

LAGE: ca. 2 km zum Zentrum Gablitz mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Volksschule, NMS sowie Einkaufsmöglichkeiten, 10 Minuten nach Wien Auhof, Busanbindung in Gehweite

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler 0664 / 3801838 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:97. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1. 33

Flächen:

Wohnfläche: 360,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 055,00 m2

Anzahl Zimmer: 11,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 110,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1992

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 97,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,33 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2587/1729
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