Ein TRAUM kann Ihr Eigen werden! Im mediterranem Stil erbaute VILLA steht zum VERKAUF!

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Frau Martina Moser-Haidacher
WALMETT Immobilien
(0 Bewertungen)
+43 6763870109
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
190 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3.60 %

Ein TRAUM kann Ihr Eigen werden! Im mediterranem Stil erbaute VILLA steht zum VERKAUF!

Objektbeschreibung:

viva la VILLA !!!

Ein TRAUM vom Einfamilienhaus im Grünen wird endlich wahr!
Ein JUWEL in Mitten der Tiroler Seenlandschaft!
Eine VILLA welche mit vielen Extras verzaubert!
Genießen Sie die Ruhe, die Lage und die exklusive Ausstattung!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes im mediterranen Stil gebautes Einfamilienhaus,
welches sich in Kramsach in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage befindet.

Kramsach ist mit seinen ca. 4800 Einwohnern ein pulsierender Ort mit sehr vielen
Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Das Seendorf Tirols bietet durch
seine Ruhe und Erholung die geeigneten Voraussetzungen, hier seinen neuen
Lebensmittelpunkt auszurichten.

Kurzinformation zum Objekt:
° hochwertige ausgestattet mit Marmor und Parkettboden
° 4 Schlafzimmer
° Doppelgarage
° 3 Terrassen
° gepflegter großer Garten
° großer Pool mit Poolabdeckung, Poolanlage mit autom. Dosierung,
° Pooldusche mit Kalt-Warmwasseranschluß
° Kücheneinrichtung
° hochwertige Einbaugeräte in Küche
° Staubsaugeranlage
° Wäscheabwurf
° kontrollierte Wohnraumlüftung
° voll unterkellert mit Räumlichkeiten für die Nutzung als Wellnessbereich
° Fußbodenheizung (Erdgasanschluß)
und noch vieles mehr. . .

Ihre Anfrage wird diskret behandelt. Bitte haben Sie Verständnis, dass weitere Informationen
nur in einem persönlichen Gespräch vorgelegt werden können.

Beachten Sie die Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,6 % Erfolgshonorar
ca. 1,0 % zzgl. MwSt. für die Kaufvertragserrichtung,
zzgl. Kosten für Unterschriftsbeglaubigungen und etwaigen Barauslagen

Flächen:

Wohnfläche: 190,00 m2

Grundstücksfläche: 677,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Kellerfläche: 100,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2005

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 2946/106
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