Ein historischer Traum - Top saniert - Uneinsehbarer, großer Garten

Artikeldetails
Kaufpreis:
468.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
270 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
162,90 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,17
fGEE Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Ein historischer Traum - Top saniert - Uneinsehbarer, großer Garten

Objektbeschreibung:

Dieses sehr geschmackvoll sanierte Bauernhaus mit sehr großem uneinsehbarem Garten verleiht jedem Bewohner das Gefühl, Geschichte zu fühlen.

Mit viel Einfühlungsvermögen wurde es dem Stil entsprechend eingerichtet und mit Eleganz in die heutige Zeit der Moderne ergänzt.

Viele Zimmer mit Charme, der paradiesische Garten, eingerahmt mit alten Schlossmauern, mit viel Platz für Obst und Gemüse und einem schattigen Essplatz, gewähren ein großzügiges Lebensgefühl.
Hier können Erholungssuchende, Wanderfreunde und Kinder die Natur noch vollkommen und ganz erleben. Rechnitz ist ein bedeutender Weinort am Beginn der Weinidylle Südburgenland.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676 / 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:162. 9 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Flächen:

Wohnfläche: 270,00 m2

Grundstücksfläche: 948,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 30,00 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1620

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 162,90 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 2,17 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D


Objekt EDI-Real, 2000/33927
Kontakt
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMO-CONTRACT Wien
(5 Bewertungen)
050/450-740
+43 676/841 420-574
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