Einfamilien- Ferien- oder Wochenendhaus!

Einfamilien Ferien Wochenendhaus - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Mario Drekonja
SMK Immo Treuhand GmbH
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+43 664/60771160
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Artikeldetails
Kaufpreis:
65.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
89 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
298,00 kWh/m2
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,80
fGEE Klasse:
E

Einfamilien- Ferien- oder Wochenendhaus!

Objektbeschreibung:

Das Haus im Herzen der Wachau liegt am Dorfrand in absoluter Ruhelage und hat einen 400 m² Garten und eine Garage mit 40 m². Es ist von Wäldern umgeben und man sieht den Jauerling und nach Spitz sind es 9 km.

Außen ist es im sehr guten Zustand. Es wurde isoliert und die Fassade wurde neu gemacht. Innen ist einiges zu Renovieren und auch die Räume wären veränderbar.

Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Bad mit WC, einer Küche und einem kleinen Raum, den man als Heiz- oder Abstellraum nutzen könnte.

Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Lebensmittelgeschäft, Schule, Kindergarten usw. sind in 10 Minuten erreichbar.

Alles in allem ein kleines Juwel mitten in der Wachau.

Um Sie bemüht: Hr. Drekonja, Tel. : 0664 /60771160, Email: mario. drekonja@smkimmo. at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: **********

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Flächen:

Wohnfläche: 89,00 m2

Nutzfläche: 399,00 m2

Grundstücksfläche: 538,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Anzahl Wohneinheiten: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1968

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 298,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G

fGEE: 2,80 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: E<\/p>

Objekt EDI-Real, 2417/6921
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