Einfamilien Villa mit Pool

Einfamilien Villa Pool - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Immobilien THOMAS
THOMAS Immobilien Treuhand GmbH
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+43 664 310 20 30
Artikeldetails
Kaufpreis:
2.290.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
202 m2
Zimmer:
5
Provision:
3.00 %

Einfamilien Villa mit Pool

Objektbeschreibung:

Moderne Luxus-Villa mit Grünblick
Die Immobilie mit ca. 200m² Nutzfläche erstreckt sich über drei Geschosse (Gartenebene, Eingangsebene und Obergeschoss) sowie Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Die Liegenschaft ist rein südseitig orientiert.
Tatsächlich liegt das Haus per Adresse im 17. Bezirk - Dornbach - ist aber lagemäßig neben der amerikanischen Schule eher dem 19. Bezirk zuzuordnen.

Auf Gartenebene befinden sich:

•Wohnraum mit Austritt auf Terrasse zum Garten Pool.
•WC
•Wellnessraum
•Sauna
•Haustechnik
•Wirtschaftsraum /Lager

Auf Eingangsebene:
•Foyer
•Garderobe
•WC
•Koch- /Essbereich

Im Obergeschoss:
•Galerie
•WC /Dusche
•Badezimmer
•2 Zimmer mit Balkonen

Dachterrasse

hat ca. 42 m² mit der Möglichkeit zur Installation einen Whirlpools.

Im unteren Teil des Gartens ist ein Gästehaus geplant mit Zimmer mit Küche und Bad.

PREIS Belagsfertig 2. 290. 000 €
Schlüsselfertig 2. 340. 000 €

Modern luxury penthouse with magnificent view
The property with about 200 m² usable area expands over three floors (garden floor, entrance floor and upper floor) and a rooftop terrace with an astonishing view facing south.

The property’s address is in fact in the 17th district - Dornbach - but is located right next to the American International School which is assigned to the 19th district.

Garden floor includes:
•Living room with an exit to the terrace and garden
•Toilet
•Wellness room
•Sauna
•Building services
•Storage room

Entrance floor:
•Foyer
•Wardrobe
•Toilet
•Cooking area

Upper floor:
•Gallery
•Toilet /Shower
•Bathroom
•2 rooms with balcony

Rooftop Terrace:
Is about 42 m² and a hast he possibility to install a whirlpool.
A guesthhouse with a room, a kitchen and a bath has been planned to the lower part of the garden.

PRICE In this stage € 2. 290. 000
Key ready € 2. 340. 000

Flächen:

Wohnfläche: 202,00 m2

Nutzfläche: 202,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 001,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 34,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz<\/p>

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 99/6005
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