Einfamilienhaus

Einfamilienhaus - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Andrea Mitrovic Akad.IM
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
(0 Bewertungen)
+43 6644006030
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Artikeldetails
Kaufpreis:
398.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
180 m2
Zimmer:
5
Provision:
3.00 %

Einfamilienhaus

Objektbeschreibung:

Verkauft wird ein neugebautes 181 m² großes Einfamilienhaus in 2434 Sommerein, welches 2 Ebenen aufweist.

Verbaut wurden 25 cm Ziegel; die Fassade wurde mit einer 20 cm XPS-Dämmung versehen; für das Dach wurde eine 35 cm XPS-Dachisolation gewählt.
Der Garten überzeugt mit einem gemauerten Zaun und durch seine ruhige Lage.

Die Böden im Innenbereich sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen bzw 1,4 cm Vollholz-Parkett verlegt; die Treppen wurden in Granit ausgeführt.
Geheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe - mit Kühlfunktionen - und Fußbodenheizung. .
3-fach verglaste Fenster mit regulierbaren Jalousien sind vorhanden sowie Granit-Fensterbänke innen und außen.

Folgende Räume stehen zur Verfügung:
Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder mit WC, 2 Loggien, Abstellraum. Der Garten sorgt für angenehmes Wohlfühlen.

Wie auf den Fotos ersichtlich, steht ein großer Wohnsalon mit direkten Zugang zum Garten zur Verfügung, daran angeschlossen die Küche, ein Bad. und Abstellraum.

Lage:
Sommerein liegt ca. 20 Minuten von Wien entfernt. Genaueres siehe Lageprofil.

öffentliche Verkehrsanbindung:
Schnellbahnverbindungen nach Wien

Infrastruktur:
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule.

Kaufpreis: € 398. 000,--
zuzüglich 3 % Provision + 20 % USt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Andrea Mitrovic

unter der Telefonnummer +436644006030 oder per E-Mail unter andrea@********** zur Verfügung.

Flächen:

Wohnfläche: 180,00 m2

Grundstücksfläche: 535,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 27,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 2483/14125
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