Passivhaus! 8km von Krems!

Passivhaus 8km Krems - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Susanne Angelmayr
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/4342848
Artikeldetails
Kaufpreis:
398.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
130 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
11,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A
Provision:
3.00 %

Passivhaus! 8km von Krems!

Objektbeschreibung:

Passivhaus mit Weitblick!

Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe mit einer malerischen Aussicht über das Kremstal. Es sorgt das ganze Jahr über für ein wohliges Ambiente. Es ist in seiner Art klar, ehrlich, genügsam, gut durchdacht aber auch wild und leidenschaftlich.

Aufgrund der Anhöhe ist es vom Hochwasser geschützt. Es gibt keinen Durchzugsverkehr.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Bad und 2 WC.
Der offene Küchen und Essbereich mit Terrasse lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.
Das Wohnzimmer bietet aufgrund der Deckenhöhe von 4m einen sehr hohen Wohnkomfort.
Die Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus verfügt außerdem noch über eine Zentralstaubsaugeranlage.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten hat verschiedene Ebenen die man schön gestalten kann.

Die Erhaltungskosten sind minimalistisch. Man kommt mit 2m Holz über die Heizsaison.
Wir würden uns über ein Besichtigungserlebis mit Ihnen sehr freuen.

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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664 /4342848 oder 050 /450-270
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:11. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Grundstücksfläche: 930,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Ofen

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 11,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A


Objekt EDI-Real, 2100/17040
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