Einfamilienhaus-Hartl Fertighaus, ( kein Massivbau ) mit Terrasse und Carport in Göß, pr...

Einfamilienhaus-Hartl Fertighaus, ( kein Massivbau ) mit Terrasse und Carport in Göß, provisionsfrei für den Käufer !!

Objektbeschreibung:

Leoben - sehr schöne Lage in Göß

Hartl - Fertighaus BJ 1999. Ihr Haus hat eine sehr gute Lage und besteht aus:

Erdgeschoß: Großes Wohnzimmer mit extra Büro, Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Dusche und WC,
Vorraum, eingerichtete Küche. Wohnfläche ca. 64 m²
Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und WC, Technikraum. Parkettböden. Nutzfläche ca. 51 m²
Die Terrasse ist unterkellert. Ein Extra Geräteraum steht ihnen zusätzlich zur Verfügung .
Das Carport ist breit und hat seitlich noch einen Stauraum mit Starkstromdose. (Die Ladestation für ein Elektrofahrzeug könnten sie dort einrichten )
Unterlagen aus dem Bauakt, Energieausweis etc. erhalten Sie nach Ihrer Anfrage zugemailt.
++ Provisionsfrei für den Käufer !!

Sie erreichen das Haus von der öffentlichen Strasse über den asphaltierten Privatweg, welcher den Siedlern gehört. ( Ihr Anteil 2 /72 )
Die Einfahrt auf das Grundstück ist mit einem elektrischen Schiebetor ausgestattet, danach fahren Sie direkt in das Carport.
Finanzierungsbeispiel: Eigenkapital € 100. 000. - Darlehen € 260. 000. - auf 30 Jahre kostet monatlich je nach Bonität ca, € 1. 300. -

Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg
Tel. 0664 43 26 284Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:108. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen:

Wohnfläche: 115,00 m²

Grundstücksfläche: 514,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m²

Kellerfläche: 12,00 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Fertigteile

Zustand:

Baujahr: 1999

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Altlasten: keine

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 108,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D

f_GEE: 1,22 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: C