Einfamilienhaus - Linz Neue Heimat - Nähe Dauphinstraße

Einfamilienhaus Linz Neue Heimat Nähe Dauphinstraße - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Christian Morandell
ERA MC REAL IMMOBILIENSERVICE
A-4020 Linz, Bürgerstraße 41
(0 Bewertungen)
+43 (0)664 / 413 65 77
0732 / 207219
Artikeldetails
Kaufpreis:
379.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
140 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
275,00 kWh/m2
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,50
fGEE Klasse:
F

Einfamilienhaus - Linz Neue Heimat - Nähe Dauphinstraße

Objektbeschreibung:

Das Haus bietet je eine Wohneinheit pro Etage. Es ist ausreichend Platz für eine große Familie. Ein kleiner Garten und eine Garage sind Teil dieser Liegenschaft. Unweit der Wohnsiedlung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Details entnehmen Sie bitte dem Lageexposee.
Das Objekt ist vermietet. Jahresmieteinnahmen rd. 12 TEUR lt. Vermieter. Kündigungsfrist 4 Monate.

Kontakt. :Hr. Morandell- 0664 413 65 77 - office@mcreal. at - immo@**********


Die Nebenkostendetailaufstellung erhalten Sie im Anhang - es wird ein Vermittlungsentgelt in Höhe von 3 % berechnet.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.


Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger Absage von Besichtigungsterminen (min. 1 Stunde vor dem Termin), ausgehend vom Unternehmenssitz verrechnen wir einen Pauschalbetrag von € 150,- zzgl. 20 % Mwst. sowie das amtliche Kilometergeld. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 275,00
HWB Klasse: G

Lagebeschreibung:

Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage

Flächen:

Wohnfläche: 140,00 m2

Gesamtfläche: 140,00 m2

Grundstücksfläche: 330,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Zustand:

Alter: Altbau

HWB Kennwert: 275,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G

fGEE: 3,50 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: F

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:546111087
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