Einfamilienhaus am Waldrand

Einfamilienhaus Waldrand - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 468
Kontakt
Frau Waltraud Männersdorfer
IMMO-CONTRACT Wien
(4 Bewertungen)
050/450-220
+43 676/841 420 226
Artikeldetails
Kaufpreis:
460.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
129 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
300,00 kWh/m2
HWB Klasse:
G
Provision:
3.00 %

Einfamilienhaus am Waldrand

Objektbeschreibung:

Dieses große Haus liegt im Siedlungsgebiet von Wolkersdorf und bietet auf ca. 129m² einen zentralen Vorraum mit Stiegen Auf- / Abgang, ein Badezimmer, ein extra WC, eine schöne Küche, ein großzügiges Wohnzimmer dieses ist mit dem Esszimmer verbunden (mit der Möglichkeit einen Kamin anschließen) und 2 weiteren Zimmern.
Vom Wohnbereich ist der Zugang auf die nach Süden ausgerichtete wunderbar ruhige und sonnige 46m² große Terrasse möglich.
Im Obergeschoß befinden sich ebenfalls ein zentrales Vorzimmer, ein sehr großer Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein noch nicht ausgebauter Raum.
Im Keller befinden sich eine Werkstatt, der Heizraum, ein Schutzraum und die Garage mit Zugangsmöglichkeit zum Erdgeschoß.
Im Garten wäre noch Platz für einen Teich oder Pool.

Wolkersdorf liegt nur 15 Auto-Minuten entfernt von Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur wie z. B. Bipa , Apotheke, Bäcker, Billa, Hofer, Fachärzte, Friseure, usw. Für Familien gibt es 3 Kindergärten, Volksschule, 2 Mittelschulen, Gymnasium, Musikschule, Spielplätze, Turn-, Tennis-, Musikverein usw. Für Pendler fahren zusätzlich die S-Bahn (alle 15min) und der Bus.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050 /450-220 oder 0676 /841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK **********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:300. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Flächen:

Wohnfläche: 129,00 m2

Grundstücksfläche: 669,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 46,00 m2

Grundstücksfront: 17,00 m

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1977

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 300,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G


Objekt EDI-Real, 2000/32433
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