Einfamilienhaus im Grünen

Einfamilienhaus Grünen - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Günter Faux
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/4032303
Artikeldetails
Kaufpreis:
198.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
110 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
135,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,78
fGEE Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Einfamilienhaus im Grünen

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus liegt mitten im Grünen und dennoch lediglich 5 Autominuten von der Autobahnanschlußstelle entfernt. Auf einer Ebene finden Sie ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essplatz, 3 Schlafzimmer (eines ist derzeit als Schrankraum eingerichtet), Bad, WC und Abstellraum. Am Gang steht ein schöner Holzofen, der auch das dahinterliegende Wohnzimmer beheizt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie eine überdachte Terrasse. Der Dachboden ist für einen Ausbau vorbereitet. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über eine Flüssiggasheizung. Im Keller befindet sich eine geräumige Garage. Gartenseitig liegt eine zweite Terrasse.

Im Ort gibt es einen Lebensmittelnahversorger. In wenigen Autominuten erreichen Sie Pöchlarn und die Bezirkshauptstadt Melk.

VIP-Service
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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664 /403 23 03 oder 050 /450-260
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:135. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Flächen:

Wohnfläche: 110,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 100,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 25,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 135,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

fGEE: 1,78 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D


Objekt EDI-Real, 2100/16451
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