#Einfamilienhaus in Trofaiach# Erstbezug nach Komplettsanierung# 2018 möglich# IMS IMMOBI...

Einfamilienhaus Trofaiach Erstbezug Komplettsanierung 2018 IMS IMMOBI - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Gerald Wechselberger
IMS Immobilien KG
(0 Bewertungen)
+43 3842 295753
+43 699 12295753
Artikeldetails
Kaufpreis:
274.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
112 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
84,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,28
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.00 %

#Einfamilienhaus in Trofaiach# Erstbezug nach Komplettsanierung# 2018 möglich# IMS IMMOBILIEN KG#Leoben

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus in Trofaiach:
Haus in einer sonnigen, ruhigen Ortsrandlage in einer bestehenden Siedlung von Einfamilienhäusern, ca. 2 km südlich vom Zentrum Trofaiach.

Die Komplettsanierung umfasst:
Heizung, Wasserinstallation, Elektroinstallation, Böden (Admonter Parkett, Steingut), Sanitär, Dach, Fenster, Wärmedämmung Dach, Außen
Wärmedämmung (15cm) und die Außenanlage.

Raumaufteilung: EG: Wohnküche, Schlafzimmer, WC /Dusche, Windfang + Vorraum
DG 3 Zimmer, Bad /WC + Vorraum, Balkon
Keller, 2 Hobbykellerräume, Werkstatt, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum (Böden gefliest) + Vorraum

Außenbereich: Terrasse, Garten / Grünfläche, Garage 22 qm

Zusatz Infos: Bezugsfertig 08 /2018; Innenarbeiten sind bis auf die Reinigungsarbeiten abgeschlossen, im Aussenbreich wird jetzt noch der Garten organisiert und die Terrasse fertiggestellt.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Betreuer Herr Wechselberger
Betreuer Herr Brandl

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. . (der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits verständigt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d. h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:84. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen:

Wohnfläche: 112,00 m2

Nutzfläche: 175,00 m2

Grundstücksfläche: 939,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 26,00 m2

Kellerfläche: 49,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 84,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,28 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2328/4146
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