Einfamilienhaus in Wien-Nähe

Einfamilienhaus Wien Nähe - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Manfred Kubicek
Adalbert KUBICEK GmbH
A-1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 118
(3 Bewertungen)
14
+43 699 / 1400 1225
01 / 774 74 37 18
Artikeldetails
Kaufpreis:
299.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
117 m2
Zimmer:
4
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Einfamilienhaus in Wien-Nähe

Objektbeschreibung:

Wittau, Einfamilienhaus Wien-Nähe






Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus (Niederenergie in Massivbauweise Baujahr 2008)


mit einer Wohnnutzfläche von ca. 117 m² auf 2 Ebenen und einer ca. 15 m² großen Terrasse


in Ruhelage unweit der Wiener Stadtgrenze. Grundstücksgröße ca. 212,50 m².


Raumaufteilung:






EG: Diele, großer Wohn-Ess-Bereich, voll ausgestattete Küche, WC


OG: drei Zimmer, großes Bad (Wanne und Waschtisch) mit WC


KG: Hobbyraum, Wirtschafts- Technikraum mit WC, Abstellraum
Von der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss sowie auch in den Keller und in den äußerst beeindruckenden Wohn-Essbereich mit großzügiger Fensterfront und die offene, hochwertige Küche mit allen üblichen Geräten.


Der Zugang auf die südseitige Terrasse bzw. in den Garten befindet sich ebenfalls im Wohnraum.


Weiteres steht ein Gäste-WC im Erdgeschoß zur Verfügung.
Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genützt werden können.
Ein Hobby- und Abstellraum, ein Lager, sowie ein Wirtschafts- Technikraum mit WC befinden sich im Kellergeschoß.
Sonderausstattung:






Hochwertige DAN-Küche (NP. 18. 000€)


Hochwertige Sanitäreinrichtung


Rollläden in allen Wohnräumen


Satellit-Antenne


Keller (teilw. mit Kunststofffenster)


Wasseraufbereitung (Wasserenthärter)


Die Betriebskosten belaufen sich auf nur 240€ / Mon.


und inkludieren die Pacht, Wasser und Kanalgebühr.
Das Grundstück kann auch günstig angekauft werden (zurzeit ca. 45. 000 €).


Ein PKW-Abstellplatz könnte um ca. 5,50 € / Mon. angemietet werden.










Hier unser Link für eine kurze 360 ° Immobilien-Präsentation






Kaufpreis 299. 000 €
Provision: 3% v. KP + 20% USt.










Für die Finanzierung empfehlen wir Ihnen unseren Kooperationspartner **********












Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 2. 555,56

Flächen:

Wohnfläche: 117,00 m2

Gesamtfläche: 117,00 m2

Grundstücksfläche: 212,50 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m2

Kellerfläche: 58,50 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Anzahl Wohneinheiten: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Rollstuhlgerecht: Nein

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2008

Zustand: Neuwertig

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:813625128
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