Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage, Nähe Hardegg, zu verkaufen

Einfamilienhaus traumhafter Ruhelage Nähe Hardegg verkaufen - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Martin Hauer, akad.IM,Geschäftsführer
IMMOPLEX KG
A-2070 Retz, Kirchenstraße 4
(0 Bewertungen)
+43 2942 20666 20
+43 676 3742200
02942 / 2066616
Artikeldetails
Kaufpreis:
48.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
44 m2
Zimmer:
2
Provision:
1.744,15 € inkl. 20% USt.

Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage, Nähe Hardegg, zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus oder auch als Wochenendhaus nutzbar, Wfl. ca. 44m2, Grundfl. 300m2, 2 Zimmer, Diele, Bad, WC;
Kaufpreis: VB EUR 48. 000,-


Merkersdorf zählt zur Katastralgemeinde der kleinsten Stadt Österreichs Hardegg. Im Nationalpark Thayatal gelegen finden Sie hier eine wunderschöne, fast unberührte Natur. Hier gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Nutzung als Wochenendhaus - Ferienhaus soll mit der Liegenschaft bestens geeignet sein.


Das Haus:
Auf einer Wohnfläche von ca. 44m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten für Ihr zukünftiges neues Zuhause zur Verfügung:


- 2 Zimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer und
- ein getrenntes WC


Die Räumlichkeiten werden mittels einer neu installierten Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Teil des Hauses ist mit einem trockenen Keller von einer Fläche von ca. 8m2 unterkellert.


Der Garten:
Hier finden Sie - einen Pool mit einer Wassertiefe von ca. 110cm. Neben dem Haus, direkt angebaut, eine tolle Werkstatt. Weiters ein Gartenhaus mit einem ausgebauten, bewohnbaren Zimmer (knapp 15m2 Fläche).
Ein Carport rundet das Angebot zur Vollkommenheit ab.


Resümee:
Diese kleine Liegenschaft soll Ihnen Erholung, Lebensfreude und einfach Spaß am Leben bieten!


PREISE:
Kaufpreis: VB EUR 48. 000,-
Provision: Pauschal EUR 1. 744,15 inkl. 20%USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.


LAGE:
Merkersdorf, Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Hardegg, befindet sich zirka 12km von Retz entfernt. Die Entfernung von /nach Wien beträgt ca. 1h Autominuten (ca. 80km)


Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Martin Hauer, Geschäftsführer,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner
Tel. Nr. 0676 /3742200 oder per E-Mail: office@immoplex. at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.


IHR IMMOPLEX TEAM!


Hinweis:
Ein Energieausweis wird nach §5 Abs. 7 (Gebäudegröße weniger als 50m2) nicht benötigt.

Lagebeschreibung:

Hardegg, Retz

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 1. 090,91

Flächen:

Wohnfläche: 44,00 m2

Grundstücksfläche: 300,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 8,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Carport

Kabel / Sat- TV: Ja

Dachform: Satteldach

Zustand:

Zustand: Modernisiert


Objektnummer: OBGC201711181929055727rhxz2veb8
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