Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Filzmoos

Einfamilienhaus Einliegerwohnung Filzmoos - Haus kaufen - Bild 1
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Team SAGE Immobilien Zell am See
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
A-5700 Zell am See, Salzmannstraße 5
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+43 6542 70 170
Artikeldetails
Kaufpreis:
590.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
210 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
87,00 kWh/m2
Provision:
3%

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Filzmoos

Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Filzmoos

Objektbeschreibung:

Das sehr schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Appartement) ist absolut sonnig gelegen und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.


Erbaut wurde das Haus im Jahr 2005 und verfügt im Untergeschoss über ein 55m² großes Appartement.
Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, ein Zimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, ein separates WC und ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dampfdusche.


Die Außenanlage dient zum Relaxen und für eine Abkühlung im Sommer sorgt der Swimming Pool.

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Filzmoos (1390 Einwohner, 1075 m Seehöhe) liegt im nordöstlichen Teil des Pongaues, an der Grenze zur Steiermark und Oberösterreich.


Im Winter finden Sie in Filzmoos ein attraktives Skigebiet mit Pisten bis ins Ortszentrum. Herrliche Winterwanderungen, Rodelpartien auf beleuchteter Bahn und Langlaufen auf der Höhenloipe oder auf den Loipen im Tal runden das Freizeitangebot ab.


Im Sommer bietet Filzmoos neben zahlreichen Wanderwegen in der herrlichen Bergwelt umfangreiche Mountainbikerouten rund um das Gebiet des Dachsteins. Badespaß genießen Sie an heißen Sommertagen im Erlebnispark Filzmoos.


Weitere Informationen über die Region:
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Ausstattungsbeschreibung:

Haus mit ca. 210m² WFL;


UG: Appartement ca. 55m² (Wohn - Essküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC), 1 Doppelgarage, Heizraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum;
EG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Kachelofen, Terrasse, Garten mit Pool;
OG: 3 Schlafzimmer, WC separat, Bad mit DU und Whirlpool, Vorraum, Schrankraum, Balkon;


Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung, Kachelofen;
5 Stellplätze, Prefa Dach, Fenster (Doppelverglasung), Böden: Fliesen, Laminat /Parkett;


Energiewert: HWB 87 kWh /m²a

Flächen:

Wohnfläche: 210,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 650,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl Stellplätze: 7,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2005

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 87,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OFFA20161108180201005I0O0G5E5F3
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