Einfamilienhaus mit Garten

Einfamilienhaus Garten - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 52
Kontakt
Frau Romana BRAUNE
Immobilien Mörtl GesmbH
(0 Bewertungen)
43 / (0)2231 67848
43/69912312445
Artikeldetails
Kaufpreis:
419.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
119 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
282,00 kWh/m2
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,66
fGEE Klasse:
G
Provision:
3.00 %

Einfamilienhaus mit Garten

Objektbeschreibung:

HAUS MIT GROSSEM GARTEN

ERDGESCHOSS: Stiegenhaus, Vorraum, Küche mit Ausgang auf die westseitige Loggia, Speis, Wohnraum mit Ausgang auf Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC

UNTERGESCHOSS /KELLER: kleine Einliegerwohnung mit Küche, Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Dusche und WC, ein Kellerraum mit Tageslicht, Lagerräume. Aufgrund der Hanglage befinden sich vorne Wohnräume und hinten Kellerflächen.

BESCHREIBUNG: Baujahr 1972, Ziegelbauweise mit Bramacdach. Renovierungsarbeiten 2015 (neue Kunststofffenster, Bad, alle Installationen inkl. Elektro neu), Elektroheizung, Schwedenofen. Drei Kamine vorhanden. Kleine Garage für 1 PKW.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit 1261m² Grund zum Preis von Euro 330. 000,- zu erwerben. (Siehe Objekt Nummer 2587 /1755)

ENERGIEKENNZAHL: HWB 282, fGEE 4,66

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. Hausbrunnen vorhanden.

WIDMUNG: Die Liegenschaft besteht aus zwei Bauparzellen mit je eigener Einlagezahl. Beide Parzellen befinden sich im Bauland Wohngebiet D1 (maximal 25% verbaubar), offene Bauweise, Bauklasse I und II. Baufluchtlinie entlang der Straße 10 m, oben (Weg) 3m. Für die unbebaute Bauparzelle mit 606m² wurde noch keine Aufschließungsgebühr entrichtet.

GARTEN: Die Grundstücke weisen zum überwiegenden Teil Hanglage auf. Altbaumbestand. Das Haus befindet sich am oberen Teil des Gartens und ist über einen Fußweg zu erreichen. Die Garage befindet sich unten an der Straße.

LAGE: SEHR SCHÖNER GRÜNBLICK, ruhig, Busverbindungen. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und
Wienerwaldsee mit Freizeitmöglichkeiten sind ca 2,5 - 3 km entfernt. Waldreiche Gegend.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Romana Braune unter 0699 12312445 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter ********** oder **********



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:282. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4. 66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Flächen:

Wohnfläche: 119,00 m2

Nutzfläche: 170,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 261,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Garage

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 282,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G

fGEE: 4,66 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: G


Objekt EDI-Real, 2587/1720
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
118.000,00
Gewerblich
820,00
Entfernung ca. 9,0 km
1.221.000,00
Entfernung ca. 5,6 km
341.926,00
Entfernung ca. 5,6 km
301.776,00
Entfernung ca. 5,6 km
355.578,00
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Wien-Umgebung


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte