Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

Einfamilienhaus Garten zentraler Lage - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 16
Kontakt
Herr Roman Puchegger
Nidusimmobilienmanagement
A-2070 Retz, klostergasse 1
(0 Bewertungen)
0664 / 1011178
+4367761409936
Artikeldetails
Kaufpreis:
135.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
87 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
121,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
4.860,00 € inkl. 20% USt.

Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

Objektbeschreibung:

Angeboten wird hier ein wunderschönes Einfamilienhaus mit traumhaften begrüntem Garten, welches im Jahre 2012 von Grund auf saniert wurde. Der Garten bietet genügend Platz zum erholen und Energie zu tanken.
Das Haus befindet sich nur 2 min vom Ortszentrum Krumbach und 4 min von der Auffahrt A2 in einer netten Siedlung. In Krumbach finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Nur 500m vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Dämmung, Dachstuhl, Lasierten Tondachziegel, 3-Fach verglaste Isolierglasfenster mit Innenjalousien und Insektenschutzgitter, Edelstahlkamineinzug, gesamte Heizungs- Wasser- und Elektroinstallation usw. Weiteres wurde der gesamte Innenbereich neu hergerichtet.
Beheizt wird mittels Pelletheizung „Rika Integra 2“( 1 Jahr alt) die komplett automatisiert vom Wohnzimmer aus steuerbar ist oder mit einer neu verbauten Elektroheizung. Das Warmwasser wird mittels Strom beheizt.
Bisherige Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche , Esszimmer und ein Badezimmer mit WC
Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Abstellraum
Kellergeschoss: Lagerraum ca. 11m2
Übergeben wird das Haus mit einer 3 Jahre alten „Regina“ Küche und Badezimmerausstattung.


Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Puchegger Roman unter der Tel. 0677 /61409936 gerne jederzeit zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297 /1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung:

Auffahrt A2, Zentrum

Flächen:

Wohnfläche: 87,00 m2

Grundstücksfläche: 645,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Gartenfläche: 540,00 m2

Kellerfläche: 11,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Kamin: Ja

Heizungsart: Ofen

Befeuerung: Ja

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1930

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-10-22

HWB Kennwert: 121,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objektnummer: OBGC20150930155147815jij6uusp71
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
244.000,00
Gewerblich
45.000,00


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte