Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Einfamilienhaus idyllischem Garten - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Mag. Thomas G. Frey
Thomas Frey Immobilien
A-1230 Wien, Perfektastraße 61/3/3
(0 Bewertungen)
+43 1 997 23 24
01 / 997 23 24 99
Artikeldetails
Kaufpreis:
260.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
162 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
189,00 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,94
fGEE Klasse:
D
Provision:
3 % zzgl. 20 % USt = EUR 9.360

Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte und großzügig angelegte Einfamilienhaus wurde 1963 errichtet und 1977 gartenseitig erweitert. Durch die auf zwei Wohnetagen vorhandenen Flächen bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten kann hier ebenso vereinbart werden wie bequemes Wohnen einer Großfamilie. Ein Vollkeller mit Garage und sämtlichen Nebenräumen.


Das Haus besticht durch seine ruhige und verkehrsgünstige Lage nahe des Bahnhofs. Ein weitläufiger, ostseitiger Garten mit Sonnen- und auch Schattenlage bietet reichlich Platz zum Erholen sowie zum "Seelebaumelnlassen". Ein Biotop rundet den malerischen Eindruck ab. Ein Gartenhäuschen bietet auch Stauraum für Gartenausstattung. Eine gemauerte Garage vervollständigt den Komfort der Liegenschaft.

Lagebeschreibung:

Ortsrand nahe Bahnhof

Weitere Angaben:

Die Kunst und Kultur-Landschaft Schmidatal bietet einen interessanten Mix aus zahlreichen Veranstaltungen, sportlichen Möglichkeiten und bodenständigen Erlebnissen.

Flächen:

Wohnfläche: 162,00 m2

Nutzfläche: 300,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 666,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Möbliert: VOLL

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1963

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 189,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 1,94 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D


Objektnummer: web1055_564
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