Einfamilienhaus mit sehr großem Garten

Einfamilienhaus mit sehr großem Garten

Objektbeschreibung:

Das gepflegte Einfamilienhaus umfasst 117 m2 Wohnfläche mit 4 Zimmer.
Das Gebäude betritt man in Kellergeschoß. Der Vorraum hat ca 14 m2. Über die Stiege gelangt man in den 9,8 m2 großen Flur. Linker Hand betritt man das Wohnzimmer (ca. 28 m2)mit Ausgang auf den straßenseitig gelegenen Balkon 16,80 m2. Vom Wohnzimmer kommt man in den großen Schlafraum mit ca 20 m2. Die Küche ist 11,20 m2, Wannenbad 4,4 m2, separates Wc, 1. Zimmer 14 m2, 2. Zimmer 12,40 m2 Abstellraum sind alle vom Flur aus zu begehen.
Im Keller finden Sie eine Küche ein 2. WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche auf 12,90 m2, Heizraum, Flur, 2 Abstellräume und einen Partyraum mit Kamin und Ausgang auf die riesige Terrasse.
Der Garten hat eine Fläche von ca. 1350 m2. Die Terrasse liegt südseitig und wird vervollständigt mit einem Wintergarten und dem angrenzendem Pool. Einige Gartenhäuschen sind vorhanden. Eine Sprinkleranlage kümmert sich um die Bewässerung des Gartens.
Die Doppelgarage kann beheizt werden.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 2. 643,17

Flächen:

Wohnfläche: 117,00 m²

Nutzfläche: 227,00 m²

Grundstücksfläche: 1. 640,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 16,80 m²

Gartenfläche: 1. 350,00 m²

Kellerfläche: 90,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

Kamin: Ja

Befeuerung: Holz, Ja

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nord, Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Swimmingpool: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Abstellraum: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 197,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: E