Einzigartige Gelegenheit! Große Grundfläche für Entwickler oder Eigennutzer inkl. beste...

Einzigartige Gelegenheit Große Grundfläche Entwickler Eigennutzer beste - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Irene Köszali
Immobilien Köszali
A-3141 Kapelln, Aufeld 42
(0 Bewertungen)
+43 664 2238007
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Artikeldetails
Kaufpreis:
969.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
3.416 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Einzigartige Gelegenheit! Große Grundfläche für Entwickler oder Eigennutzer inkl. bestehender Villa!

Objektbeschreibung:

In wunderbarer und erhöhter Lage präsentiert sich diese entwicklungsfähige Fläche inkl. einer noch nicht fertiggestellten Villa.
Ein Verkauf der reinen Baufläche ohne Altbestand ist möglich und denkbar! Es muss jedoch eine ausreichende Restfläche für den Altbestand zur Verfügung gestellt werden.


Auf einem nach Süden ausgerichteten und parkartigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für alle Ihre Wünsche - auch eine weiter Grundstücksteilung wäre eine Option. Sehr günstig und absolut ruhig gelegen, sind alle Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. In kaum 20 Minuten sind sie darüber hinaus im Zentrum Wien´s!
Die Villa ist von einem Bautechniker professionell und grundsolide errichtet worden, wurde jedoch nie fertiggestellt. Teilweise sind noch Fertigstellungsarbeiten (Hallenbad, etc. ) notwendig.


Folgende Highlights erwarten sie hier:


- Parkartiger Gartengrund mit altem Baumbestand und Teich
- 1,7 Meter hohe Mauer zur Straße hin - diese schützt vor neugierigen Blicken
- 2 Grundparzellen mit jeweils eigener Einfahrt, weitere Teilungsmöglichkeit gegeben
- Solide erbaute Villa mit Schwimmhalle und sehr großzügigem Raumangebot
- Wenige Minuten nach Korneuburg, zur S1 und ins Zentrum Wien´s
- Herrliche Lage unweit von Naherholungsgebieten (Bisamberg, Kreuttal, Burg Kreuzenstein)
- Widmung Bauland Agrargebiet, kein Bebauungsplan, keine Mindestbauplatzgrößen.


Viele weitere Möglichkeiten und Extras erwarten sie hier.


Fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an!

Lagebeschreibung:

3 Minuten zur S1, nahe Burg Kreuzenstein, Korneuburg, Wien

Weitere Angaben:

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweisverpflichtung gegenüber unseren Kunden bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und ihrer Emailadresse.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 283,67

Flächen:

Grundstücksfläche: 3. 416,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Estrich, Fliesen, Stein

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Holz

Stellplatz: Freiplatz, Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Swimmingpool: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Wellnessbereich: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Abstellraum: Ja

Rolladen: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1973

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: OBGC201704111607170508qiolwumny
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