Traumhafte Aussicht - Wie Alleinlage - Erstbezug!

Traumhafte Aussicht Wie Alleinlage Erstbezug - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-740
+43 676/841 420-574
Artikeldetails
Kaufpreis:
418.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
200 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
74,20 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,14
fGEE Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Traumhafte Aussicht - Wie Alleinlage - Erstbezug!

Objektbeschreibung:

Einzigartige Lage! Neues, helles und sehr schönes Wohnhaus mit wunderschöner Fernsicht in den südburgenländischen Weinbergen.

Das Haus besticht unter anderem durch seine qualitative Bauweise. 50cm dicke, geklebte Ziegelwände, Fenster mit 3-fach Verglasung. Fußbodenheizung, großzügige helle Räume.

Sie betreten das EG mit einem Flur von welchem aus alle Räume zu betreten sind. Ein sehr großes Wohnzimmer, mit der Panoramaterrasse, ein großzügiges Badezimmer und ein sehr großes Schlafzimmer, aus welchem man auch ohne Probleme zwei Zimmer machen könnte.

Im OG sind noch 3 Zimmer geplant, ein Balkon ist bis auf das Geländer bereits fertig.
Alle Leitungen für Wasser und Heizung sind bereits nach oben verlegt. Hier haben sie die Möglichkeit, die Raumgestaltung selbst zu entscheiden.

Die seltene Lage mit dieser Ruhe und herrlichen Fernsicht lässt auf über 3. 700m² jedes Herz höher schlagen.
Weitere 2. 600m² Grund können dazu gekauft werden.

Lagermöglichkeiten findet man im Teilkeller oder im kleinen stilecht renovierten Nebengebäude vor.

Nützen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich eine der letzten Traumlagen im Südburgenland.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
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Seien Sie der Erste!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676 / 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:74. 2 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Flächen:

Wohnfläche: 200,00 m2

Grundstücksfläche: 3. 700,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 24,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 74,20 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 2,14 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2000/31680
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