Elegante Altbau-Wohnung (3-Zimmer) am Stadtplatz 19 ab sofort zu vermieten

Elegante Altbau Wohnung 3 Zimmer Stadtplatz 19 vermieten - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Marianne Gerner-Kraupatz
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
A-1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3
(0 Bewertungen)
+43 732 890 800 - 2771
+43 664 2563491
Artikeldetails
Mietpreis:
977,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
103 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
88,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
1046,40 € inkl. 20% USt.

Elegante Altbau-Wohnung (3-Zimmer) am Stadtplatz 19 ab sofort zu vermieten

Objektbeschreibung:

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem historischen Stadthaus (Baujahr vor 1500) am unteren Stadtplatz - Richtung Pfarrgasse.


Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten ein gemütliches Raumklima. Der nahezu ideale Grundriss, vereint mit gemütlichem Altbauflair, ermöglicht deale Rahmenbedingungen für stilvolles Wohnen mit Wohlfühlfaktor.


Der Ausblick auf den Stadtplatz eröffnet Weitblick und bietet einen Überblick über das tägliche Geschehen im Stadtinneren. Der gemütliche Innenhofbalkon gibt die Chance für eine ruhige Auszeit im Freien.


Die Wohnung ist mit klassischem Mosaik-Parkett ausgestattet und verfügt über eine ablösefreie Einbauküche. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels moderner Gastherme.


Lage: 2. Obergeschoss ohne Lift




Raumaufteilung: Garderobe, Diele, großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche mit Frühstücks-Bereich, 2 Schlafzimmer Bad, WC, Innenhof-Balkon


Im Erdgeschoss befinden sich ein Fahrrad-Abstellraum und eine Wasch-Station, wo Trockner und Waschmaschine per Zahlsystem genutzt werden können.


* Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre ausgestellt - mit Option auf Verlängerung!


* Aufgrund der Kleinunternehmer-Regelung enthalten Miete und Betriebskosten keine Umsatzsteuer.


* Keine Hauptwohnsitz-Pflicht!


Lagebeschreibung:

direkt im Welser Stadtzentrum

Preisinformationen:

Warmmiete: € 977,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 616,00

Kaution: € 2,62

Flächen:

Wohnfläche: 103,43 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Parkett

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 88,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC20171005124422635lrm6b1egy4
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