Elegante Doppelhaushälfte beim Böhmischen Prater ? Provisionsfrei! // Elegant Semi-det...

Elegante Doppelhaushälfte Böhmischen Prater Provisionsfrei Elegant Semi det - Haus kaufen - Bild 1
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VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
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Artikeldetails
Kaufpreis:
649.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
121 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
46,00 kWh/m2
fGEE:
0,81
Provision:
provisionsfrei

Elegante Doppelhaushälfte beim Böhmischen Prater … Provisionsfrei! // Elegant Semi-detached ********** the Bohemian Prater . . . commission free //

Objektbeschreibung:

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet nähe Böhmischen Prater, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet (S60, R und Rex - Grillgasse) und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und ist voll unterkellert. Der Keller ist groß und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss, nach einem Windfang, befindet sich eine Toilette sowie ein fast 48 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette

Ein Autoabstellplatz ist im Angebot bereits inkludiert.

Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig inkl. Küche für EUR 649. 900,00 ab 01. 07. 2018 beziehbar.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Alles ist für Sie provisionsfrei!

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf **********!

Wir behandeln Sie besser !

In a quiet, family-friendly area near the Bohemian Prater there is this low energy standard semidetached house. The infrastructure is excellent (S60 R and Rex - Grillgasse) and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house lies on own ground, is compactly cut-off and has a full basement. The basement is ********** used for more than just storage purposes. Downstairs, after a porch, there is a toilet and a 48 sqm living room with a spacious kitchen, fireplace opportunity and access to the terrace in the garden. Upstairs are three **********drooms and a spacious bathroom with bath, shower and toilette.

The house is ready to move in turn key to include the kitchen and other extras for EUR 649. 900,00 starting 01. 07. 2018.

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminium door, triple-glazed windows, and interior staircase in wood trim.

A parking-plot is included in the price.
Everything is free of brokerage fee for you !

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on **********!

We treat you better !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:46. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 81

Flächen:

Wohnfläche: 121,00 m2

Nutzfläche: 175,00 m2

Grundstücksfläche: 196,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 22,00 m2

Kellerfläche: 53,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 46,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,81 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3358/614
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