Entzückende, ruhige und sehr helle 3 Zimmer Altbauwohnung in Grünlage

Entzückende ruhige helle 3 Zimmer Altbauwohnung Grünlage - Wohnung kaufen - Bild 1
Bild 1 / 16
Kontakt
Frau Silvia M. Hufnagl
Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
A-1040 Wien, Argentinierstr. 43
(0 Bewertungen)
01 / 5059455
+43 (0) 699/109 366 55
Artikeldetails
Kaufpreis:
316.400,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
80 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
117,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Entzückende, ruhige und sehr helle 3 Zimmer Altbauwohnung in Grünlage

Objektbeschreibung:

Lage:
Die Wohnung liegt in einer Grünruhelage in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnlinie 49, und auch die U4 Endstation, beim Bahnhof Hütteldorf ist zu Fuß in nur ca. 10-12 Minuten erreichbar.
Innerhalb von ca. 5 Gehminuten befindet sich weiters auch ein praktisches Einkaufszentrum mit einem Merkurmarkt und weiteren Supermärkten, sowie eine Bipa und Fressnapf Filiale, sowie eine Bank. Ebenso wären einige Kindergärten und eine Volksschule in unmittelbarer Entfernung vorhanden.


Wohnung:
Die Wohnung ist ca. 80 m² groß und liegt im 1. Stock des Hauses. Sie ist sehr freundlich und hell und man blickt in das Grün der Umgebung. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer welches als Kinderzimmer oder auch als Büro verwendet werden kann.
Über das große Vorzimmer gelangt man auf der einen Seite in den großen Wohn- Essbereich, der auch mit einer hübschen Küchenzeile ausgestattet ist. Daran grenzt zur Straße hin ein weiteres geräumiges Zimmer, das sich auf verschiedene Weise nutzen lässt. . Ebenfalls gelangt man vom Vorzimmer aus in das zum Garten hin orientierte ruhige Schlafzimmer, sowie auch das hübsch verflieste Badezimmer und die davon getrennte Toilette.
Die Wohnung ist in den Haupträumen mit einem Parkettboden ausgestattet und wurde auch frisch ausgemalt!
Das Haus wurde vor Kurzem liebevoll generalsaniert und befindet sich in einem guten Zustand.

Lagebeschreibung:

U4, Paradiesgründe, Hütteldorfer Bad, Erholungsgebiet Silbersee

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1916

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-07-08

HWB Kennwert: 117,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objektnummer: OBGC20170811200954717igksgopn94
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
6.640,08
Gewerblich
1.130.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
195.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
650.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
366.800,00
Entfernung ca. 0,0 km
690.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Wien 14. Bezirk, Penzing


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte