Entzückendes Einfamilienhaus Nähe KLINIKUM

Entzückendes Einfamilienhaus Nähe KLINIKUM

Objektbeschreibung:

In einer ruhigen Einfamilienhausgegend, relativ nahe dem Klinikum gelegen, befindet sich dieses nette Haus mit großem Potential.
Raumaufteilung:


EG: Flur, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Extra WC, Abstellraum
Nebengebäude: Wohn-Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Garage mit elektrischem Tor


Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Ruhige Wohnlage nahe Klinikum
- Teilweise neue Böden (Holzdielen)
- Neue Fester (Kunststoff 2-fach verglast) mit Rolläden
- Schöner, gemütlicher Garten
- Jeder Raum verfügt über einen Ofen
- Garage mit elektrischem Tor inkl. Fernbedienung


Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61).


Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer /Eigentümervertreter /Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Wohnfläche: 112,00 m²

Grundstücksfläche: 469,00 m²

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Einliegerwohnung: Ja

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fertigparkett, Fliesen, Linoleum

Kamin: Ja

Heizungsart: Ofen

Befeuerung: Elektro, Holz

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Breitbandzugang: Ja

UMTS Handy Zugang: Ja

Unterkellert: Nein

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1962

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis