Erdgeschosswohnung im Zentrum von Allerheiligen

Erdgeschosswohnung Zentrum Allerheiligen - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Simon Asanger
VKB-Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 732 7637- 2687
+43 676 83 667 783
Artikeldetails
Mietpreis:
386,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
39 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
37,86 kWh/m2
HWB Klasse:
B

Erdgeschosswohnung im Zentrum von Allerheiligen

Objektbeschreibung:

Lage:
Die 39 m² Wohnung liegt in einer freundlichen Wohngegend in der Gemeinde Allerheiligen nur 7 Autominuten vom Zentrum Perg entfernt.
In der Gemeinde Allerheiligen besteht neben einem 1974 eingerichteten Kindergarten, für die noch nicht schulpflichtigen Kinder eine seit 1782 bestehende Volksschule. Die Möglichkeit zum Besuch von Hauptschulen, eines Unterstufengymnasiums, des Polytechnischen Schule oder der berufsbildenden mittleren oder höheren Schulen ist im Bezirk Perg möglich.

In Allerheiligen bestehen eine Reihe von Vereinen, darunter eine Goldhaubengruppe und der bereits 1890 gegründete Musikverein mit der Trachtenmusikkapelle Allerheiligen, sowie die Sektionen Tischtennis, Radfahren, Frauenturnen, Schi, Stockschießen und Wandern.

Beschreibung:
Die 39 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang.
Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer mit Badewanne sowie das getrennt begehbare WC mit Lüftung.
Der Wohn- und Essbereich ist mit einer großen Küchenzeile ausgestattet (ablösefrei). Das Schlafzimmer welches nach Westen ausgerichtet ist befindet sich nebenan.

Beheizt wird mit Hackschnitzel bzw. mit Elefantengras.

Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt laut Energieausweis bei 37,86 kWh /m²a.

PWK-Abstellplatz:
1 PKW-Abstellplatz im Freien

Miete:
€ 386,- inkl. MwSt. , inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, inkl. Strom

Betriebskosten:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 60,00,- inkl. MwSt.

Heizkosten:
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 40,00,- inkl. MwSt.

Kaution:
€ 1. 160,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 39,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Alternativ

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 37,86 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objekt EDI-Real, 2390/3238
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