Erstbezug! Charmante Terrassenwohnung

Erstbezug Charmante Terrassenwohnung - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Wolfgang Grande
Haider Real - Haider Realitäten GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
(0 Bewertungen)
+43 2243 20 881
+43 664 260 71 51
0820 / 220 262 029
Artikeldetails
Kaufpreis:
398.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
111 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
24,71 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A +
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Erstbezug! Charmante Terrassenwohnung

Objektbeschreibung:

Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung liegt in einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 14 Wohneinheiten in der Nähe vom Zentrum von Perchtoldsdorf. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und erfüllt höchsten Wohnkomfort. Ihre zukünftige Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss erreichen Sie barrierefrei über einen großzügigen Personenlift. Der perfekt durchdachte Grundriss der Wohnung mit dem 39 m2 großen Wohnzimmer und einer anschließenden, offenen Küche, den großen Fensterfronten, die süd-west ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Videogegensprechanlage, u. v. m. garantieren Ihnen dauerhafte Freude am Wohnen.
Ein Garagenplatz in der Tiefgarage, der ebenfalls barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar ist, kann um € 18. 000,- zusätzlich erworben werden. Separate Räumlichkeiten zum Abstellen von Kinderwägen und Fahrrädern, sowie ein eigenes Abteil auf derselben Ebene bieten Ihnen genug Stauraum zum Einlagern.

Lagebeschreibung:

Perchtoldsdorf

Weitere Angaben:

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.
Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Flächen:

Wohnfläche: 111,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,72 m2

Ausstattungsliste:

Küche: Offen

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-10-01

HWB Kennwert: 24,71 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,69 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+


Objektnummer: OBGC20170801080445875r7tpoo5tra
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