Erstbezug! Charmante Terrassenwohnung
Objektbeschreibung:
Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung liegt in einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 14 Wohneinheiten in der Nähe vom Zentrum von Perchtoldsdorf. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und erfüllt höchsten Wohnkomfort. Ihre zukünftige Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss erreichen Sie barrierefrei über einen großzügigen Personenlift. Der perfekt durchdachte Grundriss der Wohnung mit dem 39 m2 großen Wohnzimmer und einer anschließenden, offenen Küche, den großen Fensterfronten, die süd-west ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Videogegensprechanlage, u. v. m. garantieren Ihnen dauerhafte Freude am Wohnen.
Ein Garagenplatz in der Tiefgarage, der ebenfalls barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar ist, kann um € 18. 000,- zusätzlich erworben werden. Separate Räumlichkeiten zum Abstellen von Kinderwägen und Fahrrädern, sowie ein eigenes Abteil auf derselben Ebene bieten Ihnen genug Stauraum zum Einlagern.
Lagebeschreibung:
Perchtoldsdorf
Weitere Angaben:
Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.
Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Flächen:
Wohnfläche: 111,00 m2
Anzahl Zimmer: 3,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 15,72 m2
Ausstattungsliste:
Küche: Offen
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Tiefgarage
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest
Rollstuhlgerecht: Ja
Kabel / Sat- TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 2016
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2023-10-01
HWB Kennwert: 24,71 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B
fGEE: 0,69 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: A+