Erstbezug! Charmante Terrassenwohnung

Erstbezug Charmante Terrassenwohnung - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Wolfgang Grande
Haider Real - Haider Realitten GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Leopoldstrae 15
(0 Bewertungen)
+43 2243 20 881
+43 664 260 71 51
0820 / 220 262 029
Artikeldetails
Kaufpreis:
398.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnflche:
111 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
24,71 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A +
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Erstbezug! Charmante Terrassenwohnung

Objektbeschreibung:

Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung liegt in einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 14 Wohneinheiten in der Nhe vom Zentrum von Perchtoldsdorf. Das Gebude wurde 2016 errichtet und erfllt hchsten Wohnkomfort. Ihre zuknftige Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss erreichen Sie barrierefrei ber einen grozgigen Personenlift. Der perfekt durchdachte Grundriss der Wohnung mit dem 39 m2 groen Wohnzimmer und einer anschlieenden, offenen Kche, den groen Fensterfronten, die sd-west ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick, Fubodenheizung, elektrische Auenjalousien, Videogegensprechanlage, u. v. m. garantieren Ihnen dauerhafte Freude am Wohnen.
Ein Garagenplatz in der Tiefgarage, der ebenfalls barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar ist, kann um € 18. 000,- zustzlich erworben werden. Separate Rumlichkeiten zum Abstellen von Kinderwgen und Fahrrdern, sowie ein eigenes Abteil auf derselben Ebene bieten Ihnen genug Stauraum zum Einlagern.

Lagebeschreibung:

Perchtoldsdorf

Weitere Angaben:

Wir machen hflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenber dem Eigentmer nur vollstndige Anfragen beantworten knnen, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.
Fr weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfgung!

Flchen:

Wohnflche: 111,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Gre Balkon /Terrasse: 15,72 m2

Ausstattungsliste:

Kche: Offen

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Sdwest

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gltig bis: 2023-10-01

HWB Kennwert: 24,71 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,69 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+


Objektnummer: OBGC20170801080445875r7tpoo5tra
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