| Erstbezug DG Zwei Zimmer mit Klima und Fußbodenheizung |

Erstbezug DG Zwei Zimmer Klima Fußbodenheizung - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Oleg Gumeniuk
Akkadia Immobilienvermittlungs GmbH
A-1060 Wien, Laimgrubengasse 2/7
(0 Bewertungen)
+43 1 5129085 56
Artikeldetails
Kaufpreis:
230.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
40 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
43,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung:

Cognac-Parkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür, Thermo-Schallschutzfenster, Ausblick, edle Armaturen, durchdachte und bewusste Grundrisse, . . . . Interesse? Herzlich Willkommen im Pater-Schwartz-Projekt!






Diese einzigartige Dachgeschosswohnung gliedert sich in:


1. Stock:




getrennter Wohnbereich mit genug Platz für Ihre Garderobe
offene Wohnküche rund 20,4m²
Schlafzimmer mit rund 10,4m²
helles Bad mit Spülbecken, mondäne Duschtasse; rund 6,7m²








großzügiges Kellerabteil ist genauso selbstverständlich wie ein absperrbarer Fahrradraum.


Das Haus ist dank Dachgeschossausbau in einem ausgezeichneten Zustand. Steig- und Stromleitungen, Fassade, Kellerbereich sowie Lift sind komplett neu. Nur noch das Eingangstor wird ausgetauscht. Die Wohnung ist bezugsfertig!


Gerne informiere ich Sie über dieses Projekt näher und freue mich auf Ihren Anruf! Alle Besichtigungen verlaufen unverbindlich und persönlich, reservieren Sie noch heute Ihren Termin!


Vertragsabwicklung sowie Treuhandschaft ist an Herrn Mag. Sauberer in Neubaugürtel 41 in 1150 Wien gebunden.


„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“


Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website **********. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Lagebeschreibung:

Zentral gelegen zwischen Westbahnhof und Gumpendorferstraße. Perfekte Infrastruktur dank der zentralen Lage sind gegeben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr sind alle binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Mariahilferstraße erreichen Sie zu Fuß innerhalb von sieben Minuten.


U6 Gumpendorferstraße 140m
U3 Westbahnhof 600m
U4 Margaretengürtel und 2,1km

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 5. 826,26

Flächen:

Wohnfläche: 39,60 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1880

Zustand: Projektiert

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-08-21

HWB Kennwert: 43,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20171120104037946v7uvdt69bs
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