Erstbezug - Topsanierte Vier-Zimmer-Wohnung

Erstbezug - Topsanierte Vier-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung:

Diese helle, topsanierte Vierzimmer-Wohnung kommt ab sofort zur Vermietung und eignet sich optimal als Familienwohnung. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Der Wohnbereich ist mit einer moderne Einbauküche ausgestattet. Aufgrund des durchdachten Grundriss sind Rückzugsbereiche gegeben und die Räume sind optimal gestaltet.
Die Räume sind mit hochwertigen Parketten ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch ihren einmaligen Schnitt, ihre ruhige Lage und die unmittelbare Ubahn-Nähe. Mitten in Hietzing und dennoch schnell in der City!
Öffentliche Anbindung durch die U4 und Strassenbahn in unmittelbarer Gehweite gegeben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Hietzing sowie Unter St Veit gegeben, verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze fussläufig erreichbar.

Lagebeschreibung:

Hietzing, Braunschweiggasse, Hügelpark

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 199,11

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m²: € 10,12

Kaution: € 4,00

Flächen:

Wohnfläche: 88,64 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Zustand:

Baujahr: 1972

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-05-14

HWB Kennwert: 93,94 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D