Erstbezug - U-Bahnnähe - 3 Zimmer

Erstbezug U Bahnnähe 3 Zimmer - Wohnung kaufen - Bild 1
Bild 1 / 7
Kontakt
Herr Wolfgang Grande
Haider Real - Haider Realitäten GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
(0 Bewertungen)
+43 2243 20 881
+43 664 260 71 51
0820 / 220 262 029
Artikeldetails
Kaufpreis:
198.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
55 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
131,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Erstbezug - U-Bahnnähe - 3 Zimmer

Objektbeschreibung:

Diese helle drei Zimmerwohnung ist ab sofort zu kaufen. Die Wohnung wurde generalsaniert und in jedem Zimmer befinden sich ausreichend Steckdosen sowie ein Fernsehanschluss. Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa 90,-- EUR plus Reparaturrücklage von etwa 46,-- EUR. Im Reparaturrücklagenfonds befinden sich etwa 80. 000,-- EUR.
Die Wohnung ist momentan befristet auf 4 Jahre um 690,-- inklusive BK vermietet.
Highlights Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig. Ein Lift bis in den 4. Stock ist vorhanden. Es gibt kein direktes Gegenüber und daher sind die Zimmer sehr hell. In unmittelbarer Nähe befinden sich U4 und U6 sowie in 5 Gehminuten ist das Schloss Schönbrunn erreicht. Restaurants, Cafes, Schulen sowie Kindergärten sind teilweise in weniger als 5 Gehminuten entfernt.
Aufteilung WC und Badezimmer sind getrennt. Es gibt die Möglichkeit einer Wohnküche bzw. einer separaten Küche, wobei dann ein Raum verloren geht.
Ob der guten Anbindung, Ausstattung und Größe eine hervorragende Investmentmöglichkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung:

U-Bahnnähe

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 55,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-11-18

HWB Kennwert: 131,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objektnummer: OBGC20171002130343654kd40dink7o
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
2.148,38
Gewerblich
3.457,20
Entfernung ca. 0,0 km
314.030,00
Entfernung ca. 0,0 km
390.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
545.370,00
Entfernung ca. 0,0 km
379.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Wien 12. Bezirk, Meidling


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte