Erstbezug mit Weitblick!

Erstbezug Weitblick - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Daniela Deutschmann
IMMO-CONTRACT Wien
(3 Bewertungen)
050/450-500
+43 676/841 420-557
Artikeldetails
Kaufpreis:
321.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
63 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
29,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,90
fGEE Klasse:
B
Provision:
provisionsfrei

Erstbezug mit Weitblick!

Objektbeschreibung:

Erstbezug mit Weitblick! Provisionsfrei!

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!

Diese wunderschöne, ca. 63m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer mit sonniger Loggia.
- einen geräumigen Vorraum
- 2 Zimmer mit perfekter Größe damit alles seinen Platz findet
- modernes Badezimmer
- getrenntes WC
- einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche

Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

Im Umkreis befinden sich Kindergärten, Schulen, die „Einkaufsmeile Simmeringer Hauptstraße“, Ärzte und alles was man zum Leben braucht.

Die U3 Station „Simmering" ist direkt vor der Haustüre, auch die Straßenbahnlinien 6 & 71 sind nur wenige Schritte entfernt.

Das Erholungsgebiet Simmering und der Freizeitpark Löwygrube sind zwischen 1-3 km entfernt.
Auch der Golfclub Wien und der Kurpark Oberlaa bieten Möglichkeiten, um seine Freizeit zu genießen.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050 /450-500 oder 0676 /841 420-557
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:29. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Flächen:

Wohnfläche: 63,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 4,00 m2

Kellerfläche: 1,60 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2017

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 29,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,90 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: B<\/p>

Objekt EDI-Real, 2000/32917
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