Erstbezug nach Sanierung!

Erstbezug Sanierung - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Jörg Bremer
ALPHA-DOMIZIL e.U.
A-3441 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2
(0 Bewertungen)
0699 / 10727169
+43 699 10727169
Artikeldetails
Mietpreis:
815,62
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
91 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
81,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
2 244,58 inkl. Steuer

Erstbezug nach Sanierung!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine sehr ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in der Südstadt. Sie befindet sich im 1. Stock, ohne Lift.


Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert.
Das Parkett wurde teilweise geschliffen und neu versiegelt.
Der Teppichboden im Schlafzimmer ist nagelneu. Die Loggia neu verfliest.


Raumaufteilung: (alle Räume zentral begehbar)
- Vorzimmer (Parkett)
- Wohnzimmer(Parkett), westseitig, mit Ausgang zur verglasten Loggia
- voll ausgestattete Küche (Eiskasten neu)
- Schlafzimmer (neuer Teppichboden)
- Kinderzimmer (Parkett)
- Wannenbad mit Fenster
- WC


Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Monatsmiete von 970,- Euro inkludiert!


Ein Kellerabteil ist NICHT vorhanden!


Zusammensetzung der Miete:
Nettomiete: 649,14 Euro
Netto. Betriebskosten: 138,03 Euro
Netto Verwaltung: 22,41 Euro
Steuer: 2,24 Euro
Monatl. Bruttomiete 815,62 Euro


Für Heizung und Warmwasser werden monatlich 154,38 (inkl. Steuer) vorgeschrieben.
Monatl. Gesamtmiete: 970,- Euro!


Kaution: 2 910,- Euro
Provision: 2 244,58 Euro


Es wird ein Mietvertrag über 3,5 Jahre geboten. Anschließende Verlängerung möglich!


Die Wohnung ist sofort verfügbar.


Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet.

Lagebeschreibung:

Hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufszentrum, Arztpraxen sowie öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe

Ausstattungsbeschreibung:

- Zentralheizung (Kosten inkludiert)
- Wannenbad mit Fenster
- WC getrennt
- voll ausgestattete Küche (inkl. Waschmaschine) mit Fenster
- Parkett /Teppich
- Kabelanschluss
- Sicherheitstür

Preisinformationen:

Warmmiete: € 815,62

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Nein

Kaution: 2910,- Euro

Flächen:

Wohnfläche: 90,52 m2

Nutzfläche: 97,03 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 1974

Zustand: VOLL_SANIERT

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 81,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: web1024_6447
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