Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aigen

Exklusive 3 Zimmer Wohnung Balkon Aigen - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Manfred Nimführ
Nimführ Immobilien
A-5020 Salzburg, Markus-Sittikus-Straße 9
(0 Bewertungen)
+43-662-873073-0
Artikeldetails
Mietpreis:
1.239,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
84 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
32,80 kWh/m2
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aigen

Objektbeschreibung:

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Aigen






Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Ignaz-Rieder-Kai - in Toplage Aigen.






Die Innenstadt ist leicht erreichbar.






Der Salzachkai bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und zum Fahrradfahren an.






Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden.


Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten und Volksschule sind schnell erreichbar.


Eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt.






Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige und schöne Raumeinteilung aus.






- geräumige Diele


- großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon


- 2 geräumige Schlafzimmer


- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, großer Dusche, Handtuchtrockner und Fenster


- separate Toilette mit Handwaschbecken


- praktischer Abstellraum






Ausstattung:


- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten


- weiße Holztüren


- weiße Thermofenster mit elektrischen Jalousien


- Parkettböden


- exklusives Badezimmer mit Fenster


- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum


- Fußbodenheizung






1 Tiefgaragenabstellplatz ist mitvermietet.


1 Kellerabteil mit Licht und Steckdose gehört zur Wohnung.


1 Trockenraum steht zur Verfügung.






Die Heizkosten und die Warmwasserkosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet, kommen also zur monatlichen Miete hinzu.






Lagebeschreibung:

Ruhelage-Nähe Ignaz-Rieder-Kai

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 239,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3. 700,00

Kaution: € 3,70

Flächen:

Wohnfläche: 84,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 13,26 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Abstellraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 32,80 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20171122091017558pmkat8lkt1
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