Exklusive Bürofläche in Bestlage

Exklusive Bürofläche Bestlage - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Herr Martin Wicho
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
(0 Bewertungen)
+43 660/160 60 00
Artikeldetails
Mietpreis:
12.660,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
500 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
HWB Kennwert:
97,30 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 MM

Exklusive Bürofläche in Bestlage

Objektbeschreibung:

Repräsentatives, sehr exklusives Büro mit hervorragender Infrastruktur in der City !

Diese neu renovierte Bürofläche befindet sich im 1. Stock eines sehr repräsentativen Bürogebäudes und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum. Die mieterspezifischen Anforderungen betreffend der zukünftigen Raumgestaltung können noch abgestimmt werden.

Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden. Serverraum, möblierte Teeküche, 2 WC-Gruppen sind vorhanden. Mietdauer nach Vereinbarung.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U4, Bus 1A) sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660 /160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien. at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€10550zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€2110------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€12660------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97. 3 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 38. 000,00<\/p>

Flächen:

Nutzfläche: 500,00 m2

Bürofläche: 500,00 m2

Anzahl separate WCs: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Teeküche: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 97,30 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C<\/p>

Objekt EDI-Real, 2703/1839
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