Exklusive Liegenschaft - Alt- und Neubau - mit Pool in Grinzing

Exklusive Liegenschaft Alt Neubau Pool Grinzing - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Martin Mantler MA
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
A-1010 Wien, Kärntner Ring 14
(0 Bewertungen)
+43 (1) 505 70 70
01 / 505 70 70 70
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
633 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
135,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Exklusive Liegenschaft - Alt- und Neubau - mit Pool in Grinzing

Objektbeschreibung:

Exklusive Liegenschaft in Grinzing!
In hervorragender Lage von Grinzing, nähe Pfarrplatz, gelangt ein Grundstück mit rd. 1. 800 m² zum Verkauf. Auf der Liegenschaft befinden sich ein um 1850 errichtete Zinsvilla mit gegliederter Fassade sowie im hinteren Bereich ein modernes Einfamilienhaus, das ca. 1970 errichtet und 2002 komplett saniert wurde.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Fläche der Zinsvilla durch den Ausbau des Dachgeschosses zu erweitern. Außerdem besteht die Möglichkeit zur Teilung in 4 separate Wohneinheiten.
Flächenaufstellung:


Einfamilienhaus Neubau ca. 466 m²


Zinsvilla ca. 167 m²


Baureserve Innenhof ca. 350 m²
Infrastruktur:


Autobus 38A, Heurigenbetriebe, NahversorgerEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 135,00
HWB Klasse: D

Flächen:

Wohnfläche: 633,00 m2

Gesamtfläche: 633,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 767,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 6,00

Anzahl separate WCs: 8,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein<\/p>

Zustand:

HWB Kennwert: 135,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D<\/p>

Sonstiges:

Zulieferung: Nein<\/p>

Objektnummer: SOLG07:816611328
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