Exklusive Neubauwohnung mit großer Loggia in prominenter Lage - Herrenstraße!

Exklusive Neubauwohnung großer Loggia prominenter Lage Herrenstraße - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Andreas Danner
Zeininger Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664 246 8998
Artikeldetails
Mietpreis:
1.261,66
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
94 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
22,20 kWh/m2
Provision:
2.00 MM

Exklusive Neubauwohnung mit großer Loggia in prominenter Lage - Herrenstraße!

Objektbeschreibung:

LOGGIA - MARKENKÜCHE - ERSTBEZUG

Ihre neue Wohnung in allerbester Zentrumslage mit Top Ausstattung ist ab Oktober beziehbar! Sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar - so erreicht man die Einkaufsmeile
Landstraße mit ihren unterschiedlichsten Geschäften in wenigen Gehminuten. Der großartige Neubau verspricht
erstklassiges Wohngefühl!

Der wohl überlegte Grundriss dieses Apartments teilt sich folgendermaßen auf:
- Eingangsbereich
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer (ca. 15m²)
- Schlafzimmer (ca. 15m²)
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch
- Großzügiger Wohnbereich mit Küche
- Loggia mit herrlichem Grünblick
- Abstellraum

Highlights
✔ Beste Zentrumslage!
✔ Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik
✔ Tiefgaragenparkplatz! (kann um € 90,00. - angemietet werden!)
✔ TOP HAKA - Küche mit Kücheninsel!

Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang!

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 90,00. - angemietet werden.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bei den angeführten Betriebskosten
handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung - geringfügige Abweichung möglich.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter der Telefonnummer 0664 246 8998 jederzeit gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€889,7zzgl 10% USt. Betriebskosten€257,26zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€129,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1276,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22. 2 kWh /(m²a)

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 3. 900,00

Flächen:

Wohnfläche: 93,55 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Rollstuhlgerecht: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 22,20 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3710/612
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