Exklusive, neuwertige Doppelhaushälfte mit toller Ausstattung und herrlicher Aussicht

Exklusive neuwertige Doppelhaushälfte toller Ausstattung herrlicher Aussicht - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Willi Gruber
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/52 42 105
Artikeldetails
Kaufpreis:
495.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
120 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
29,00 kWh/m2
Provision:
3.00 %

Exklusive, neuwertige Doppelhaushälfte mit toller Ausstattung und herrlicher Aussicht

Objektbeschreibung:

Neuwertiges, exklusiv ausgestattetes Niedrigenergiehaus mit herrlicher Aussicht
über Krems bis ins Tullnerfeld, Donau und Stift Göttweig.

Eingang über ein paar Stufen, Diele, WC, Abstellraum, offene "Scharfmüller" Küche zu Eß- und
Wohnzimmer, Terrasse und sehr einladender, gepflegter, unverbaubarer Garten mit Fernblick;
vom Wohnzimmer geht es über eine Holzstiege ins Obergeschoß mit Diele, großes Büro mit
Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum und ein traumhaftes Bad mit Italienischen Marmor, WC.

Ebenso vom Wohnzimmer über eine Holzstiege gelangt man in den Keller mit einem Weinkeller,
Fitnessraum und eine Waschküche, von der man auch in die Garage und in den Garten kommt.
Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung, Terrassen- und Balkontüren haben eine E- Außenrollo.

Kaufpreis. € 495. 000,--

VIP-Service
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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664 /52 42 105 oder 050 /450-250
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:29. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Grundstücksfläche: 350,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Kellerfläche: 60,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Holz<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2009

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 29,00 kWh /(m2*a)<\/p>

Sonstiges:

Ausblick: Ferne<\/p>

Objekt EDI-Real, 2100/15761
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