Exklusiver NEUBAU in schöner Siedlungslage

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Frau Tanja Baumgartner
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/819 18 11
Artikeldetails
Kaufpreis:
420.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
162 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
39,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3.00 %

Exklusiver NEUBAU in schöner Siedlungslage

Objektbeschreibung:

Traumhaftes NEUBAU Haus, groß, sonnig und in wunderschöner Siedlungslage! Fertigstellung im Frühjahr 2019

* Massivbauhaus
* 5 Zimmer Haus
* Wohnfläche von über 162 m²
* sonniger Balkon
* Terrassen südwestseitig
* offenherzige moderne Raumaufteilung
* modernste Techniken, elektrische Rollläden
* sonnige große Räume
* südwest gelegenes Haus
* viel Stauraum
* hochwertige Ausführung
* Marken Qualitäten
* ruhiger Garten
* Carport, viel Platz für Parkmöglichkeiten am eigenen Grund
* wunderschöne Galerie im Obergeschoß
* Zentralstaubsauger
* Es besteht viel Platz für eine Doppelgarage

* Massivbauweise * Luft - Wasser - Wärmepumpe * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Terrasse mit Überdachung * elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter * hochwertiges Feinsteinzeug * Schlüsselfertiges Haus * Schrankräume / viel Staufläche * viele Steckdosen * 3 - Scheiben Isolierverglasung * große Fenster von Internorm * Rauchwarnmelder in allen Aufenthaltsräumen * Pultdach * Lösemittelfreie Produkte

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664 /819 18 11 oder 050 /450-250
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:39. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächen:

Wohnfläche: 162,00 m2

Grundstücksfläche: 709,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 26,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 39,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objekt EDI-Real, 2100/17460
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